据澳大利亚权威地产研究机构RP Data数据显示，从1995年12月至2015年11月的过去近20年，澳大利亚八大首府城市房价累积增长330.5%。其中，悉尼房价累积增长330.1%，墨尔本房价累积增长421.4%，布里斯班房价累积增长259.4%，下面小编就带大家一起来看看关于悉尼二手房多少钱一平米的相关消息。

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Tim Lawless表示，当前悉尼和墨尔本住宅市场需求依旧非常强劲，处于“极度卖方市场”，人口增长和健康经济条件无疑对2016年房地产市场有益。

“澳洲房产年均稳健升值维持在7%-10%，每7~10年翻番，房屋刚性需求旺盛，销售市场呈现量价齐涨。”拥有近20年海外房产投资经验的海外房产移民权威机构澳信Ausin市场部发言人指出，“澳洲房价已步入快速上涨通道，房产投资前景被看好。”

另外，澳大利亚权威地产研究机构SQM其《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》中预测，2016年墨尔本将成为澳大利亚房价涨幅最高的首府城市，预测房价最高涨幅为13%;悉尼房地产市场依旧处于良好的增长态势，预计房价最高上涨9%。

SQM主管Christopher指出：“2016年将是墨尔本房价的加速增长期，墨尔本清盘率将维持在70%左右;墨尔本人口数量持续扩大，空置率会下降，租金会加速攀升。”

澳大利亚房地产预测机构BIS Shrapnel主管Kim Hawtrey表示，澳大利亚经济形势良好，就业稳定，人们不愿低价出售房产。墨尔本房地产经纪人Marshall White的John Borngiorno对此持相同观点，他表示澳大利亚住宅市场购买需求量大，低利率也是一个有利因素，当前房价稳固不破，而且非常正常。

■ 此刻你还在犹豫，别人已大举投资!

当前澳大利亚房地产市场群雄并起。继万达、绿地、碧桂园、万科等中国实力房企，许家印、李嘉诚等顶尖企业家布局澳大利亚房产市场之后，中国海外集团、富力地产集团等也陆续跟进。

据澳洲新快网最新报道，中国海外集团有限公司宣布高调进军澳大利亚地产界，以8000万澳元买下大悉尼北部麦考瑞公园(Macquarie Park)面积达5022平方米的住宅开发地皮。

另外，《澳洲人报》报道，中国实力开发商富力地产(R&F)副总经理陈文森特(Vincent Chen，音译)表示，富力计划未来五年花5亿澳元在澳大利亚买地，实行“走出去”战略。目前该公司已在布里斯班和墨尔本购下4块地，去年已发售一个在南布里斯班的项目。

据悉，澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)收费申请已经于2015年12月1日正式生效，但多数业内人士表示，该申请费用与投资澳大利亚房产的长线收益相比，几乎可以忽略。中国开发商Visionary Investment Group的Michael Guo也认为，FIRB收费申请就像悉尼海港大桥早高峰的过路费涨价，但这并未阻止人们在高峰时段开车，我们还是会堵车。

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