美国买房要交哪些费用?
在美国购房的整个流程中,最困难的就是房产过户。中国投资者会发现,过户是一件非常复杂的过程,其中所涉及到的税务和相关费用种类繁多。在缴纳过户费时,有现金购房与贷款购房过户的差别。根据大多数的中国投资者在美国的购房情况,在这里详细列出现金购房的过户费用,不过,在实际过户之中,请与你的经纪人查对各项具体费用是多少。
房产税:美国的房产税并没有一个特定的标准,而是由每个州政府自行规定,每座城市的税率也有一定的差别,所以,投资者如果想要知道自己每年需交多少房产税的话,就得先确定想要投资哪个州和是哪座城市。下面是小编整理的美国买房要交哪些费用的相关资讯,欢迎阅读。
在美国购房的整个流程中,最困难的就是房产过户。中国投资者会发现,过户是一件非常复杂的过程,其中所涉及到的税务和相关费用种类繁多。在缴纳过户费时,有现金购房与贷款购房过户的差别。根据大多数的中国投资者在美国的购房情况,在这里详细列出现金购房的过户费用,不过,在实际过户之中,请与你的经纪人查对各项具体费用是多少。
现金购房过户费用
定金(Earnest Money Deposit)- 属于头款一部份
公证公司作业费 (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房价比率收费)
房屋检查费 (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面积大小收费)
公证费 (Notary Fee)- 大約$50-120
信差费 (Messenger Fee)- 大約$50-150
房屋保险费 (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000
房屋过户税(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房价比率收费)
登记费 (Recording fee)- 大約$80-100
在美国买房,除要交一笔首付外,还要交多种手续费和服务费。在买房前期就让你的经纪人或者银行估算各项费用,包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费,地产税等,这些费用在最后房子成交前都有要交齐。
在美国买房需要交的税费有
1、房产税。
2、房屋保险费。
3、物业费。
4、面积计算总体费用。
小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于美国买房要交哪些费用的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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