澳洲房子怎么买
近几年来,国内的房地产市场渐渐地让人觉得有些吃不消,许多投资者纷纷开始将目光投向了海外,其中澳洲房产就是备受关注的一类。接下来,小编要给大家简单介绍一下大家广泛关注的澳洲房子怎么买的问题。
近几年来,国内的房地产市场渐渐地让人觉得有些吃不消,许多投资者纷纷开始将目光投向了海外,其中澳洲房产就是备受关注的一类。接下来,小编要给大家简单介绍一下大家广泛关注的澳洲房子怎么买的问题。
澳洲买房常见问答:
1. 外国公民可以在澳大利亚买房吗?
可以,但是仅限于新房。
2. 外国投资者买了以上的物业可以自住或出租吗?
都可以,也可以转卖。
3.中国公民可以在澳大利亚国内银行贷房贷吗?
可以,房贷的条件和澳大利亚公民的一样。理论最高值80%。
4.建房初期我的资金压力较大,有什么方式可以暂时少还点吗?
有,银行均有每月“只换利息,不还本金”的还款方式,每5年需续一次,这样可大大缓解还款压力。
5. 如果我的房子还在还贷期,我想把房子卖掉,房贷怎么办?
在澳大利亚,不管是现房还是期房,房贷按揭都是可以转的。
6.我已经签了合同了,但我不想买这个房产了,我可以撤销合同吗?
在购买者在合同上签字后的三个工作日之内,购买者可以终止合同。这三天叫“冷静期”。
7.如何交付?
开发商和买方指定各自的律师,和放贷金融机构在指定的地点见面(通常是放贷者的办公室),交换文件和支票。当在场所有人都对交付结果满意,交付就完成了。最后买卖双方都会得到交付结束的消息,而房屋中介也会交付钥匙。
8.一次性付清全款可否打折?
一般而言,开发商推出的新楼盘都是明码标价无折扣销售。销售代理无法擅自修改价格。
9.可以多人拥有产权吗?
可以,但须在制定合同前提出,律师会负责办理,并会明确拥有比例。
10.投资的房子出租容易吗?
澳洲房屋租赁市场非常成熟规范,相关法律齐全,业人员专业素质高。住宅空置率极低(2%-5%),租赁风险小。
11.投资者不在澳洲,谁负责出租房的维护?
可以委托房屋中介安排专业人员修理。
12.可以由子女继承地产吗?
法律规定是可以的,且没有遗产税,也就是说可以世代传承。
以上就是关于澳洲房子怎么买的全部内容,如果您还有其他更多问题,欢迎您咨询我们的在线客服,也可以拨打我们的免费电话,邦海外专业顾问将竭诚为您服务。
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