曼彻斯特房产投资费用
在英国房产市场中,曼彻斯特是英国第二繁华城市,经济规模仅次于伦敦,英明投资者的基本原则是:分散风险,趁低入市,高位离场。目前伦敦房产宜长期持有不宜盲目增量,曼城房产投资是一个好时机,两三年后获利。今天,小编为大家介绍曼彻斯特房产市场究竟有何吸引力。
现在很多人都在问“不是很懂行情,脱欧后的英国房产值得投资吗?”,投资的费用是多少?会不会亏?
在英国房产市场中,曼彻斯特是英国第二繁华城市,经济规模仅次于伦敦,英明投资者的基本原则是:分散风险,趁低入市,高位离场。目前伦敦房产宜长期持有不宜盲目增量,曼城房产投资是一个好时机,两三年后获利。今天,小编为大家介绍曼彻斯特房产市场究竟有何吸引力。
房产市场供不应求,投资收益可观
曼彻斯特市议会住宅增长意见书数据显示,曼城还需建造55,000套房屋,才能满足2027年全市住宅需求,然而,目前曼彻斯特每年住宅建造的实际数量仅约 2,000套…据悉,曼城房产出租率高达98%左右,租金收益比例全英最高的城市 (汇丰银行2015年数据),预计未来4年房价将上涨28.2%(权威机构2017年数据),预计未来4年租金收益将上涨20.5%(权威机构2017年数据)。
坐拥世界级教育
曼彻斯特以教育和创新而闻名。它拥有四所世界一流大学,并拥有欧洲最高的学生人口之一。2010年,这所大学的科学家们获得了诺贝尔物理学奖,因为他们发现了石墨烯,这是世界上最薄、最强大的人造材料。
下面是2017年伊始到现在为止中国资本家在英国房地产界的动作。
泰禾集团和中信资本共同开发位于传统富人区Mayfair的Curzon Street 60号豪宅项目。该豪宅紧邻海德公园和伯克利广场,总投资达6亿英镑(约50亿元人民币)。泰禾集团出资3,580万英镑,占85%的股份。
英皇集团以2.6亿英镑(约22.23亿元人民币)收购伦敦牛津街的地产物业the Ampersand Building公司。位于伦敦中心商业区,年租金收益530万英镑。
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