塞浦路斯买房贷款流程
客户贷款审批材料:客户申请表、个人资产陈述、塞浦路斯银行开户信息、银行资信证明、雇主证明信、房产购买协议、土地所有权证书和建筑图纸、塞浦路斯内务部关于将产权转移到买方名下的证明。
资30万欧元购买塞浦路斯房产,并满足海外收入、入境要求、购买医疗保险等先决条件,便可全家移民塞浦路斯,成为欧洲居民中的一员。到塞浦路斯投资购房可以贷款,贷款总额最高70%,还款年限原则上是可以贷款到本人年满70 岁。如贷款无法获得银行批准,则一些开发商也可以给客户贷款,期限少于10 年。下面小编就带大家了解下塞浦路斯买房贷款流程的相关内容。
客户贷款审批材料:客户申请表、个人资产陈述、塞浦路斯银行开户信息、银行资信证明、雇主证明信、房产购买协议、土地所有权证书和建筑图纸、塞浦路斯内务部关于将产权转移到买方名下的证明。
让我们来了解一下塞浦路斯购房贷款申请流程:
第一步,选择房产,购房者如想获得楼宇按揭服务,则需在选房时着重了解这方面的内容;
第二步,购房者如想获得楼宇按揭服务,则应在选房时着重了解这方面的内容;
第三步,签订购房合同;
第四步,办理抵押登记;
第五步,保险办理抵押登记。
随着国内经济形势的飞速发展、移民门槛的降低,投资移民早已不再是富豪的“专权”,渐趋平民化。“地中海花园”塞浦路斯以30万欧起的较低投资额和无可比拟的可贷款可直购优势,迅速成为投资人眼中的潜力股,掀起了一股购房移民新。
作为欧洲购房移民性价比之选,塞浦路斯不仅房价实惠,还有着其他购房移民项目很少具备的两大优势。优势一,可以在国内直接刷银联卡支付房款;优势二,可获银行担保,享部分贷款。对于预算不足的投资人来说,可谓是大大的利好。
塞浦路斯购房支持当地银行贷款,贷款利率每年4.4%-5.5%,依据贷款协议以及该房产为度假房或投资房而有所不同;贷款周期为20年,取决于贷款的类型和银行要求的货币;同时还有65周岁的最大年龄限制,即若客户50周岁时贷款,那么他能申请到的最长贷款周期为15年,具体实施还需依据申请人的个人情况和意愿而定。
目前,移民塞浦路斯很简单,只需投资30万欧元购买房产即可直接拿塞永居身份,投资200万欧元购买房产一步拿护照,三代移民,全家畅游欧盟和申根国。假如拥有塞浦路斯护照的话,投资人及全家人的出行将更加方便,可免签全球168个国家和地区,真正是一本护照在手世界畅游。
申请条件
1、申请人年满18周岁且65周岁以下,并无犯罪记录;
2、在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产,支付30%的房款即可开始办理移民;
3、出具申请人已向塞银行存入至少3万欧元定期(3年)存款的证明。其存款必须证明由境外转入塞浦路斯;
4、申请人及其配偶需提供证明,证明其有固定的不少于3万欧元的年收入。每增加一位附属申请人,年收入需增加5000欧元。收入来源可以是工资、养老金、分红、永久存款、租金等塞浦路斯境外收入。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于塞浦路斯买房贷款流程的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区。