来到爱尔兰，特别是那些刚从国内过来的孩子们，面对的首要问题就是租房子，许多孩子确实被这一‘世纪难题’所打败，听说有的学生就是因为实在找不到房子而退学回国了，虽然是极个别现象，但也确实能说明爱尔兰，特别是首都都柏林目前的租房市场状态。下面小编就带大家了解下爱尔兰买房可以租赁吗的相关内容。

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在海外各国中，有着“翡翠岛国”之称的爱尔兰则成了很多移民人群的首选之地，不仅因为这里环境优美、气候温和、空气清新，也与这里的福利高、税务低、身份尊贵、教育顶级等有着很大关系。作为国人理财投资的首选——买房，已经成为我们每天茶余饭后的最热话题。

爱尔兰的房屋产权类型

1. 永久产权(Freehold)

爱尔兰永久产权是指无条件享有房屋及土地的所有权。这个所有权指的不仅是房产建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因为此，这一产权通常是排房和独立房屋所有。

2. 租赁使用权(Leasehold)

租赁使用权是指购房者拥有房产使用权。此使用权的最大期限是 999 年，并通常名义性地缴纳一定的地租费。爱尔兰几乎所有的公寓都是以此形式出售的。

3. 共同所有产权(Share of Freehold)

共同所有产权是永久产权和租赁使用权的一个综合概念，指的是一些小型的公寓楼，如果2/3 的业主通过投票同意购买整个房产的产权，他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司，每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。

爱尔兰的房产类型

1. Terrace

Terrace一般没有后花园，只有一个称之为Yard的后院，前花园一般也不大，有的甚至没有。Terrace 建得都比较密集，一排接着一排。Terrace分为两室或者三室，两厅的也有，不少 Terrace感觉就是外面看起来小，里面却是别有洞天。

2. Cottage

Cottage的样式很像Terrace，但是价钱贵很多，都是大块的石头砌成的，价格非常昂贵，通常为具有历史意义的老房。

3. Town House

联排房一般就只有五家或七家一排，多为地方当局营造的简易住宅(Council House)。一般这种楼宇结构都很结实，建筑质量较好，不像现在新开发的房子，都是木头板搭盖起来的。此外，联排的房间较大。

4. Council House

Council House大部分为政府救济房，经济较差的居民通过向当地政府申请然后安排入住，月租都较低。

5. Semi-Detached

半独立式房屋，最主要是前后都有自己的花园，空间比较大，没有排房那种很压抑的感觉。

6. Ex-council house

爱尔兰政府允许居住在Council House的居民在居住超过一定时间后用低价买下来，将房产私有化。投资Ex-council房产需注意周围的穷人比例较高，因此投资风险也较高，环境也较危险，不利于房产增值。

7. Semi-Detached

Semi-Detached是指半独立式房屋，最主要是前后都有自己的花园，空间比较大，没有排房那种压抑的感觉。

8. Detached

Detached是指独立式别墅，前后独立花园，独门独户，价格相对较贵。

9. Flat

爱尔兰楼房Flat通常都不是永久产权。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于爱尔兰买房可以租赁吗的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区。