8月墨尔本房价再涨，年内涨幅达9.1%
2016-11-14 02:44:05
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来源 : 网络
研究机构CoreLogic发布的住宅价格指数（HomeValue Index）显示，8月在澳洲8个州府城市当中，有6个城市的房价再度攀升，总体来说，传统的春季购房高峰期正式到来。
随着近几年墨尔本地区人口、贸易等的发展，墨尔本成为澳洲房产投资的热选地之一。
研究机构CoreLogic发布的住宅价格指数（HomeValue Index）显示，8月在澳洲8个州府城市当中，有6个城市的房价再度攀升，总体来说，传统的春季购房高峰期正式到来。
根据CoreLogic公布的8月份最新数据显示，墨尔本房价上涨1.4%，澳洲整体房价上涨1.1%。
据了解，截至8月31日，墨尔本今年房价共计上涨了9.1%，单月涨幅和年涨幅都超出专家的预期。同时低利率也刺激了澳洲其他市场，如塔州首府霍巴特今年房价上涨了7.6%，首都堪培拉相较去年也有6.5%的上涨。
房产专家预测，随着澳洲春季的到来，房产购买高峰季也随之到来，房市上可供购买的房产减少，房屋价格将涨得更高。买家的房产需求和房产供应量的下降所产生的冲突，将导致春季的房市收益增加。
CoreLogic的首席研究员Tim Lawless表示，销量减少的趋势和房市上供出售的房产较少，推高了各大城市的房价，这是也是导致房市供应不足的部分原因。
墨尔本空置楼房销售交易价值不断上涨，在过去12个月已经超过了$6000万。
墨尔本8月的平均清出率是75.5%， 为至今全年最高，远高于7月平均的71.8%。墨尔本的独立屋中位价格较去年同期增长11.1%，是所有首府城市中涨幅最大的。
墨尔本租金回报高，加上目前低利率的基础，使得墨尔本房产，非常抢手。
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