澳洲房产专家：明年墨尔本房市表现将超过悉尼
2016-11-09 05:38:24
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来源 : 网络
随着悉尼房市走向降温，墨尔本规模较小的房市繁荣促使该州府城市保留了比悉尼更好的价值。
随着悉尼房市走向降温，墨尔本规模较小的房市繁荣促使该州府城市保留了比悉尼更好的价值。
根据Corelogic RP Data的数据，虽然墨尔本的初步拍卖率下滑至64.7%，但墨尔本的房产清盘数量超过了悉尼。
墨尔本的房产上市情况展现了它的“韧性”，上市数量与一周前的水平相似，而悉尼的上市房产数量出现下滑。悉尼的初步拍卖率为59.3%，连续第三周低于60%，是2013年2月以来的最低水平。
来自澳洲房地产分析公司SQM Research的Louis Christopher说道，“墨尔本的房市繁荣不像悉尼那么普遍存在，这就是房市能够支撑的原因。我们非常相信，2016年墨尔本的表现将超过悉尼……悉尼房市的减速过程无疑会加快。”
准确预测出最近房市繁荣规模的Christopher预计，2016年墨尔本房市将继续呈双位数百分比增长，但悉尼将停留在4%到9%的范围。他称，“我们更有可能看到的是4%，而不是9%。”
“事实就是，有一阵子悉尼的清盘率处在50%-60%低位，与第二季度的水平相差很大。”
虽然悉尼的房市前景处在下行趋势，但今年悉尼的总体上市房产数量仍高于去年。
Christopher补充道，即使拍卖会上市房产数量下滑，但私人协议房产销售保持高了水平。
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