葡萄牙移民流程详解

作为移民的首选，欧洲一直以其美丽舒适的生活环境、高度发达的经济体制和十分完善的教育机制备受推崇。作为高度发达文明的地区，欧洲的投资和移居环境是很多投资者的首选。而在这些适宜投资的国家中，葡萄牙以其入籍简单，花费少，吸引着很多人的关注。葡萄牙移民流程是怎样呢?小编为大家详细讲解一下。

​

1. 葡萄牙税卡的办理和银行开户

委托葡萄牙律师办理，由不动产公司担任纳税担保人，在一天内可以获得葡萄牙税号在律所会议上，由银行客户经理直接到律所收集客户的个人信息和签字，直接完成银行开户的流程。银行开户后客人会有账户号和 SWIFT 号码(会提供中文翻译件) ，就可以回国后直接打款到本人在葡萄牙的账户。

2. 不动产购置和移民递送的委托书签订选择好需要购置的不动产后，需要到律所签订一份委托书，内容包括两个：

- 房产的购置和登记

- 移民申请递送

根据此委托协议，客户的代理律师会为客户完成以下工作：

 房产过户部分

- 房产信息的确认

- 房产债权债务关系的核实

- 房产预售合同的订立和房产定金的支付。

- 房产过户注册合同的签订(公证处)

- 房产登记和房产证的取得(房屋注册局)

 移民递送部分

- 主申请人的黄金居留卡移民递送

- 主申请人的家属的黄金居留卡移民递送

- 主申请人及家属的按指印和居留卡号码获得的陪同

- 主申请人临时居留卡的 1+2+2 延续*

- 主申请人永久居留卡的申请*

- 主申请人国籍申请*

* 此三项申请根据申请人自身实际需要约定，都有办理的成功率保证，申请人需要另外支付服务的成本费用。

房屋过户中涉及到的税：

 一次性的：

不动产购置税 6%

印花税 0.8%

 每年要交的：

不动产税 0.6%

其他过户的文本费有，公证合同费 450 欧元，和房产注册费 500 欧元

3. 客户考察回国后的材料准备工作

- 房款汇至主申请人在葡萄牙的账户

- 给银行的授权书，来允许委托律师完成支付(我们提供样本，签字后传真给银行)

- 国内的住址证明(水电费缴费单)和职业证明(带职位和公司章)

- 配偶的授权委托书(同意购房的委托，我们提供样本，配偶签字后和其他材料一起寄回)

- 主申请人和申请家属的护照公证双认证

- 主申请人和成年家属的无犯罪公证双认证

- 申请配偶的结婚公证双认证

- 申请子女的出生公证双认证

- 申请老人的亲属公证双认证

- 护照照片两张

- 申请费

4. 收到移民局批文后第二次来葡萄牙按指印

需要主申请人和所有需要申请的家庭成员都来葡萄牙到移民按指印后就会获得移民局收据。此收据就和居留卡有同等效力，可以在欧洲自由旅行。

在获得收据后的 2 个月之内，居留卡会寄送到所购买的不动产地址。我们将会把居留卡邮寄至客户指定的国内地址，整个移民过程办理完毕。