曼彻斯特是英国的棉纺织业中心，重要的交通枢纽与商业、金融、文化中心，位于英格兰西北部都市群的中心。曼彻斯特中心区位于艾威尔河东岸，靠近另外两条河——麦诺克河和埃瑞克河的汇流处，默西河也经过城市南部。曼彻斯特河道发达，靠近利物浦港和煤矿，是英格兰主要的工业中心和商品集散中心，也是英国除伦敦以外大的金融中心城市。下面就随邦海外小编一起来看看曼彻斯特房源户型怎么选择吧。

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交通便利

看一个城市是否发展的好，很重要的一点就是该城市的交通体系是否完善。曼彻斯特的交通十分发达，是英国的交通物流枢纽中心，乘坐火车去伦敦和伯明翰分别只要3个小时和一个半小时，去苏格兰首府爱丁堡也只要3个半小时。

曼彻斯特国际机场是英国的主要机场之一，每天有上百次的航班通往欧洲大陆和本土其它城市。曼彻斯特拥有各种现代化的交通、通讯工具，随时与世界各地保持着密切的联系。不光拥有便捷的国际出行方式，而且曼城拥有四通八达的公路、纵横交错的铁路为工商业的发展提供了良好的条件。每年有1250万多旅客从这里飞往世界165个目的地。小居觉得这已经可以看出曼城的发展水平确实还是比较适合投资的。

投资现状

曼城在世界房地产投资目的地城市中排行第20位，2008年后房产市场一直不景气，新项目停工很多，以致目前产生房源短缺现象，房市直至2013才现转机，目前租金回报率还是>6%。

据小居观察我们中国人投资英国房产一般都在伦敦，对英国其他城市认识非常有限，投资曼城可能是比较英明的决定。而在英国曼彻斯特的经济规模仅次于伦敦。除此之外，曼彻斯特还拥有大量进驻的专业人才自从文艺复兴时期以来改变了纺织业、仓储而改建成公寓和商业中心的曼彻斯特已成为英国最“活跃”的城市地区，根据调查显示，一股年轻的专业人士和学生进入北前工业城市和地区，为曼城注入了一股新鲜待发展的血液。

功能分区：起居区(客厅、过厅)、睡眠区(卧室)、餐厨区(厨房、餐厅)、盥洗区(卫生间、浴室、洗衣房)、阅读区(书房、电脑间)、休闲区(吧台、花园、阳台、健身房)等;

2、面积规划：每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米);

不到60万澳币，期房。。

地段中上，两个卧室，都是主卧。。

预付10%，settle再付10%

剩下80%贷款，也就是40+万。。

首套房优惠税务优惠+期房税务优惠。。印花税大概交30%即可。。

贷款利率差不多在5.5左右。。。前10年只还息不还本。。

也就是说一个月的还贷差不多在1500左右。。

1卧1卫的房产

英格兰, 曼彻斯特

物业类别

住宅

房型

1卧1卫

建筑面积

17 平方米

土地面积

17 平方米

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