葡萄牙适合移民吗？葡萄牙买房移民详解

近年来，葡萄牙作为一带一路上的重要明珠以及通往欧洲的门户，随着“一带一路”国际合作战略的深入实施，给中欧经贸合作带来新的机遇，也成就了葡萄牙移民的绝佳时机。无论是从子女教育和未来发展规划，还是提高生活品质方面，还是全球财富管理，葡萄牙均受到众多高净值人士的青睐。

葡萄牙适合移民吗

从移民的方式及移民政策来看是很合适的，大多数人都能满足条件。在葡萄牙的移民政策中，购房、创业、投资和存款均可。申请人可根据实际情况选择。而从近年来的申请趋势，在葡萄牙购房移民是最热门的移民项目，可以重点了解一下。

葡萄牙买房移民申请条件：

申请人年满18周岁，非欧盟公民。

无犯罪记录

购买价值不低于50万欧元的房产

葡萄牙购房移民优势

葡萄牙买购房民申请条件简单，除了要求购买不低于50万欧元的房产外，无语言、学历、资金来源解释等要求，申请人很容易满足条件。

没有严格的移民监要求，申请葡萄牙黄金签证仅需一年住满7天，相当于每年去葡萄牙旅个游，放松一下。申请者更自由，不受移民监约束。

国民待遇，惠及三代。葡萄牙是三代移民，在获得居留权后可以在葡萄牙工作、生活、投资，于葡萄牙公民享受同样的福利待遇，例如教育、医疗和养老金等。

投资优势明显。办理葡萄牙购房移民后可将房产出租，即可享受稳定的租金收益。目前葡萄牙经济稳定增长，短期内住房价格仍将稳步增长。

房产精致舒适，性价比高。与我国仅70年的房产所有权相比，葡萄牙的房产是永久产权，可世代相传。

环境优美，生活气息浓厚，福利健全。

葡萄牙移民防骗指南

从申请黄金居留到拿到国籍的5年，成本总花费约为530万人民币（50万欧）、330万人民币（35万欧）、270万人民币（28万欧），相比欧洲护照项目1800万的投资额需求，选择通过葡萄牙曲线入籍性价比要高出很多，并且葡萄牙护照含金量更高，可免签185个国家，是世界上第五好用的护照。

基于以上几点原因，近两年以来葡萄牙投资移民的市场异常火爆，必然会有一些不法中介顺势而生。

1、行贿官员非法获绿卡

一些不法移民公司勾结移民局高官以及公证处伪造文件，使得一些不符合移民条件的申请人，或者所购房产不符合移民要求的申请人也顺利地拿到了黄金居留卡，此类申请人后续续签成功率则是一大后患。

2、“阴阳公证书”频现，购房者深受其害

所谓的“阴阳公证书”其实就是在交易过程中故意写低房价，以牟取暴利，一般情况下，黑心中介会私下告知买房人：开发商承诺给买房人打一个小小的折扣，但是作为交换，公证书上交易的价格要写得低一些，这样卖方也可以少交点税，这种情况，中介只要随便打张收条或者口头承诺已经支付，就可以堂而皇之的将此钱揣入自己口袋中，等日后买房者发觉上当受骗，为时已晚，而且往往因为没有证据，这部分私下交易的金额就打了水漂。

那么如何擦亮眼睛避开这些骗局呢？

价格透明房源是保障

对于投资移民最重要的环节便是购房环节，一定要尽量通过正规渠道挑选房源，选择自主选房的中介机构，房价透明，自己拥有自主选择权。

房价变动要警惕

谨慎对待故意写高或者是写低房产价格的要求，特别是由第三方中介提出的制定阴阳合同书的要求。

私下交付房款使不得

私下交易的房款在未来发现自己的利益被损害的情况下，因无法证明实际支付的金额，会增加取证和赔款的难度。一定要在专业的房产律师的协助下进行转款并留底。

切莫贪心因小失大

俗话说，羊毛出在羊身上，当中介或者开发商做出低于市场价格的承诺，一定莫着急，三思而后行，多方比对或者咨询专业法律人士的意见。

以上就是小编今天为大家带来的关于葡萄牙适合移民吗？葡萄牙买房移民详解的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还有其他疑问，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供服务。