欧洲购房移民哪个国家好？对比一下就知道

由于国内近几年的楼市不是很好，不少人动了去国外买房的心思。买房移民，一举两得，最典型的就是欧洲的一些国家，这些国家不仅生活环境好，而且买房移民的条件也很宽松。购房移民欧洲哪个国家好?今天为大家来做个对比。

一、葡萄牙

买房移民其实最看重的房屋性质和房屋的投资性。在购房移民国家中，葡萄牙购房移民对房屋的自由处理最为宽松。

在葡萄牙，购买房产满5年之后便可以售卖。除此之外，在葡萄牙购房，可以获得房产的永久产权，可以出租，平均每年只需要在葡萄牙居住7天，5年之后便可以获得永久居留权，而且可以一人申请，三代同行。

二、塞浦路斯

塞浦路斯一步到位拿永久居留权的优势，让其在买房移民国家中占据着据对的优势。可以说塞浦路斯是适合移民的国家中房产税最低的国家，虽然明面上是需要交18%的增值税，但是购买30万欧元以上的房屋，就可以获得13%的退税，实际支付的增值税只有5%。

房屋持有期的房产税按照房屋价值收取，43万欧元以下0.25%，43-85万欧元0.35%，85万欧元以上0.4%，税率很低。除此之外，塞浦路斯的买房投资额也比较低，投资的住房可以供自己居住，也可以出租，且买房之后拥有的是永久地契，可以世代相传。

三、希腊

希腊购房移民的买房投资金额比较低，只需要花费25万欧元便可以获得永久房产权，全家都可以享受第三国的永久居留权。

除此之外，希腊买房的申请周期只有2-3个月，在申请的同时就可以获得居留权，还没有居住的要求，另外在获得希腊的“永久居留许可”之后，也不需要申请人入境希腊或是入住，并且只要持有房产7年，就可以申请入籍。

入希腊籍之后可以享受欧盟公民待遇，享有120多个国家的免签。希腊是欧洲唯一一个“无移民监”的国家，身份维持最为容易。

四、意大利

意大利其实和上面4个国家的买房移民政策比较相似了。主要包括以下几点：

“移民监”十分宽松，持居留卡年限中间入境一次即可，5年后可以申请转为永久居留;

买房之后，房产可以出租，获得永久居留权之后可以出售房产;

申请条件简单，没有额外要求，一人申请全家移民;

取得居留卡之后可以享受公立教育和公立医疗福利，自由通行26个申根国;

可以申请永久居留和国籍。

五、西班牙

西班牙是买房移民国家中最适合投资的国家，很多国际知名房产大鳄都选择投资抄底西班牙房产。西班牙买房之后，房产也可以用来出租，取得永久居留身份之后便可以自由售卖。

同样的，一人申请，三代移民，只不过西班牙还将受益人扩大到存在伴侣关系的未婚夫妻，以及经济上有依赖的成年子女还有父母。西班牙的居留许可续签时只需维持房产即可，没有居住要求，更新续签居留卡甚至不需要登陆西班牙。

购房移民欧洲哪个国家好?看完以上5个购房移民国家的对比，希望对大家有帮助。总的来说，这5个国家的购房移民政策各有特色，大家可以结合自己的需求来选择。