西班牙自经济危机后，房价下滑至低谷，虽说现在房价在逐步回升，但仍有不小的上升空间。其次现在购买西房产的优势不仅在于物美价廉，更在于其没有地产数量限制、没有使用途径限制等优势，西班牙房产将越来越有投资价值，投资客坐等房价稳步上升。西班牙有哪些合法的居留种类适合您办理?

西班牙有哪些合法的居留种类

一.扎根居留 (ARRAIGO)

在西班牙持续非法居住满3年，可以申请扎根居留。扎根居留分工作扎根(ARRAIGO POR CUENTA AJENA)、老板扎根(ARRAIGO POR CUENTA PROPIA) 和家庭扎根(ARRAIGO FAMILIAR)。工作扎根需要有人出合同，办出来的是一年的打工居留;老板扎根需要占用公司股份，办出来的是一年的老板居留。这两种情况如果没有直系亲属有居留，要先办理“融入报告”(INFORME DE INSERCIÓN SOCIAL)，然后才递交扎根居留的申请，如果有直系亲属有居留，可以直接申请扎根，不需要办理融入报告。办理融入报告最重要的是要懂西班牙语，如果您所处地区为巴塞罗那，那么需要您学习当地得加泰罗尼亚语，证明自己有意图要融入西班牙当地社会。

二.劳务输入(OFERTA DE TRABAJO)

在西班牙境外的人如果要到西班牙工作，可以通过这种方式办理，西班牙公司出合同(OFERTA DETRABAJO)，先办理手续，批准后将批准信(CARTA DE CONCESIÓN)寄到中国，中国工人到大驶馆办理签证(VISADO DE TRABAJO)。 但是对于工种的要求会很高。

员工到了西班牙，办理了住家证明(CERTIFICADODE EMPADRONAMIENTO)，上了保险(DAR DE ALTA EN SEGURIDADSOCIAL)，必须在一个月内(DENTRO DE UN MES)要到警察局(COMISARIA)去报到拿居留卡，警察局会给一个时间按手印(CITA PARA PONER HUELLAS)，然后取卡(RECOGER LA TARJETA)。

这个手续与西班牙境内的就业情况有着密切的联系，如果西班牙劳工市场缺少工人，这个手续就好办理;如果西班牙劳工市场有很多工人失业，这个手续就不好办理。所以，每个季度西班牙就业中心(INEM)会公布一张表格，写明这个季度内哪些行业是西班牙劳工市场紧缺的行业，如果申请这些行业内的外国员工，将不需要到INEM去打证明;如果申请这些行业以外的外国员工，将必须预先到INEM去打一个证明，证明这个行业有多少人失业，而且INEM会派失业工人来面试，只有在国内市场找不到合适人选的情况下，才可以从外国引入员工。自经济萧条以来，由于西班牙本土内失业人数剧增，这个手续日渐困难，除非有特殊才能的人，否则不容易被批准。OFERTADE TRABAJO办出来的是初次的有效期为一年的打工居留(CUENTA AJENA INICIAL)。

三.家庭团聚(REAGRUPACIÓN FAMILIAR)

拥有更换过的西班牙居留(PERMISO DERESIDENCIA RENOVADO)的人可以申请其配偶(CÓNYUGE)和子女(HIJOS)来西班牙团聚，要证明自己有一个合适的住家(VIVIENDA ADECUADA)、足够的收入(MEDIOSECONÓMICOS)来维持家人生活。团聚父母(REAGRUPAR A LOS PADRES) 需要申请人有永久居留 (RESIDENCIA PERMANENTE) 。家庭团聚办出来的是家庭居留(PERMISODE RESIDENCIA SOLA)。

四.入籍手续(NACIONALIDAD ESPAÑOLA)

中国护照在西班牙合法居住10年就可以申请入籍。出生在西班牙，或者有直系亲属是西班牙国籍，只要合法居住1年就可以申请入籍。入籍手续从头到尾要持续3年的时间。

办理入籍手续一定要证明自己会讲西班牙语，有经济来源(MEDIOSECONOMICOS)，无犯罪记录(SIN ANTECEDENTES PENALES)等。

五.新生婴儿的居留(TARJETA DE RESIDENCIA DELRECIEN NACIDO)

中国人的孩子，出生在西班牙还是要拿中国护照。但是新生婴儿在出生后1年内办理居留很容易，送件当时就给批准信，但是条件是父母其中至少有一方有居留。而且，出生在西班牙的人只要合法居住满一年就可以申请入籍。

六.初次老板居留(PERMISO DE TRABAJO POR CUENTA PROPIA INICIAL)

初次老板居留是要到申请者所在国的西班牙大驶馆领事部(CONSULADO ESPAÑOL EN SU PAÍSDE ORIGEN)申请的，要说明申请理由并附件上足够的证件，主要要证明申请人在西班牙将开始或已开始的业务将对西班牙社会带来好处，特别是将产生很多就业机会(CREAPUESTOS DE EMPLEO)。计划书(PLAN DE EMPRESA)、申请表格(SOLICITUD)递交给大驶馆后，如果批准了，大驶馆将给一个初次老板居留的签证(VISADODE TRABAJO POR CUENTA PROPIA)，持签证到西班牙后一个月内要办好住家证明、上上保险，到警察局报到办理居留卡。

西班牙买房移民和非盈利性居留政策对比

西班牙移民申请条件对比

西班牙买房移民申请条件

要求主申请人：

1.年满18周岁

2.至少50万欧元的房产投资

3.无犯罪记录

4.健康保险

5.在西班牙开设银行账号，NIE号码，房产证等材料

6.体检合格

西班牙非盈利性居留申请条件

要求主申请人：

1.18周岁以上的合法公民

2.在西班牙持有10万欧元以上的房产为居所

(需至少购买一套住宅，适合所有家庭成员居住，每个家庭成员有合理的居住面积和空间。)

3.无犯罪记录，健康体检证明

4.在西班牙银行账户存有最低4万欧元

5.提供不低于4万欧的非工资收入

西班牙移民的流程对比

西班牙买房移民项目流程

1. 申请西班牙旅游签证，前往西班牙考察房产

2. 安排看房，选定房产

3.到律师楼签署律师授权书，签署购房信息确定表等

4.购买房产

5.安排去领馆递交材料

6.获得一年居留签证

7.登陆后领取两年居留卡

8.第三年获得五年居留卡

9.五年后获得永久居留权

非盈利性居留项目流程

1. 申请西班牙旅游签证，前往西班牙考察房产

2. 安排看房，选定房产

3.到律师楼签署律师授权书，签署购房信息确定表等

4.购买房产

5.安排去领馆递交材料

6.获得3个月的D类签证

7.登陆西班牙录指纹

8.获得西班牙居留卡

9.五年后获得永久居留权

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