西班牙作为世界级度假天堂，欧洲第一旅游国，也是投资移民的一个热门国家。西班牙政府为了吸引更多的移民，于2015年7月29日推出了一连串放宽的移民政策，对于西班牙而言，放宽移民政策显然是为了复苏经济，而对于想要移民西班牙的华人而言，现在移民西班牙确实是一个很好的机会。移民，你准备好了么?西班牙移民办理概述。

西班牙投资移民政策解读

2015年7月29日，西班牙《第二次机会法案》正式实施，这个新移民法案的颁布对2013年9月的“创业法”中有关投资移民规定的进行了更新。

这一法案最突出的地方在于“50万欧元买房送居留”政策，即购买价值50万欧元及以上价值的不动产即可申请西班牙投资移民。而此次出台的新政，属于“创业法”的更新版。比如，受益范围扩大，有伴侣关系而未结婚的事实配偶、超过18岁的子女和长辈均被纳入可申请范围之内。比如，申请条件放宽，签订购房定金合同之后，就可以获得最长为6个月的签证，无需经历申请投资签证和投资居留的繁复流程。

另外一个亮点，就是“持卡权利增加。持有投资签证或投资居留权均可在西班牙合法居住工作。”与50万买房居留不同，此次新政更大的亮点在于其模式的更新。居留和期限放宽，第一次发居留2年期，之后第一次更新起即为5年期，变‘1+2+2’模式为‘2+5+5’模式，并且无需先申请投资签证，可以直接申请投资居留。

此次西班牙修正投资移民法案主要表现在以下几个方面：

一、投资申请人范围扩大

重新修订的法案中：

1.主申请人的事实配偶(未结婚的伴侣)

2.超过18岁的经济依附父母的子女

3.经济依附主申请人的长辈

解析：上述三类人群现在都可以跟随主申请人进行投资移民的办理!修订法案对于副申请人的条件放宽，是个非常重要的爆点!

西班牙投资移民真正实现了“一人办理，三代移民”的梦想，同样，人性化的西国政府也对主申请人的未婚伴侣打开了大门。接纳人群的扩大，将会成为西班牙投资人数递增的关键!

现在，带着心爱的孩子，带着心疼的父母，一起去西班牙享受好福利、健康美食、优质空气吧!

以前：只有主申请人及配偶、未成年子女可申请

二、申请条件、登录条件放宽

重新修订的法案中：

如果外国申请人还没有完成房产的购买，但是已经签署了保证其购买房产的定金合同或者其他有效方式，并且提交西班牙金融机构出示的冻结存款证明。

在此条件下，申请人可以获得最长为6个月的居留签证。这个签证也是可以工作的!

解析：自由进出西班牙和申根国!对于急于入境西班牙、想要打理所购房产或是想要再次登陆西班牙旅游、办理手续或者其他事务的投资申请人来说，这条政策无疑是喜上眉梢的。不用等到获得地契的那一天再去申请并获得投资居留签证，提早获得最长为6个月的居留签证，便利之余，同样看出了西班牙政府对于投资移民者的重视!

比如你购买西班牙房产之后，想提前为孩子办理学校手续等，加快获得投资居留签证的这条政策无疑在使用上增大了灵活度!

以前：签订购房合同获得房契之后才可申请投资签证

三、持卡权利增加

重新修订的法案中：

持有投资签证、投资居留可在西班牙合法居住工作!

解析：在之前未完善的法案中，并未提及此类合法工作权利，这令许多投资人感到迷茫。

西班牙投资移民是没有移民监的!正因如此，移民不移居的客户大有人在!但是对于那些准备投入到西班牙的学习生活中的投资人来说，倘若拥有一份工作是非常重要的事情!

买房投资+居住工作=完美欧洲生活!

四、居留有限期限延长

重新修订的法案中：

第一次颁发居留2年期有效，之后更新即为5年期，为2+5+5......并无需先申请投资者签证，可以直接申请投资者居留卡。

解析：西班牙政府的“大笔一挥”，让投资人再度获益。

相比之前每2年一次更换投资居留的频率，5年的居留期限吊足了投资人的胃口。知道这是什么概念吗?在首次换到投资居留后(2年期有效)，将后的变更续换就是长达5年有效!

5年内畅行欧盟申根26国，不需办理麻烦的各类签证，可以随意陪孩子读书、打理房产、游历欧洲、上午买张机票，下午就到了西班牙广场喂鸽子......

以前：投资居留卡期限时间短，模式为1+2+2......

五、投资行为多元

对于西班牙的封闭式基金、投资基金和风险投资基金的投资也被认为是重大投资行为，等同于投资西班牙公司，金额100万欧元。

解析：“有钱任性”不再是一句空的口号了，你有足够的资本，为何不让自己和家人过上幸福美满的生活呢?不仅仅是50万欧元买房移民，其他方式也可以是您的不二之选!

西班牙买房移民可以选择哪些房型

1、投资房

投资型房产，易租易售。西班牙买房办移民，除了获取西班牙身份意外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，那么好出租就尤为重要。

2、顶级度假房、海边别墅

如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅最受欢迎，西班牙的这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。

3、商铺、酒店、酒庄等商业地产

除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。

4、学区房

如果家里有孩子的，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等的福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算。

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