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为什么选择马来西亚

近年来，海外置业已成为主流，在东南亚各国中，马来西亚以其明显的优势成为市场新宠。马来西亚风景优美，教育质量好，大部分人民都会以华语沟通，因此也吸引了不少人移居到这里。移居到马来西亚，首要事情就是要选购房产。那么，外国人怎么在马来西亚买房？能不能贷款买房？

为什么在马来西亚买房

马来西亚买房优势

马来西亚房产大部分是永久独立产权，世代相传，没有遗产税，财产毫无损失。马来西亚教育资源非常丰富，拥有众多世界级标准的国际学校。马来西亚曾三度蝉联全球最佳医疗国家第一名。拥有国际专业认证的医疗团队，技术比肩欧美。马来西亚买房没有公摊，完全是按照室内面积计算的。

马来西亚房产法律基础是用澳大利亚的仑斯登记制(The TorrensSystem), 也称澳洲登记制。这一制度为澳大利亚、新西兰、英格兰、爱尔兰、加拿大、菲律宾、马来西亚以及美国的若干州及一些英联邦国家所采用。对于投资性需求的客户来说，马来西亚的房产除了稳定升值外，租金收益也是相当可观。

外国人在马来西亚买房可以贷款吗

马来西亚买房贷款

除了所有工作的马来西亚人(无论是雇员还是个体经营者，本地或海外)，马来西亚也对外籍人士提供有购房贷款。如果您是在马来西亚有工作签证的外国人或马来西亚第二家园计划的人士，就可以直接在马来西亚购买吉隆坡物业投资或申请购房贷款。如果你是没有签证的外国人，也有少数银行可以提供贷款，只不过相对会比较困难，且贷款额低于通常的80%。所以，外国人完全可以在马来西亚贷款。