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英国房屋类型有哪些

当你走在异域风情的街道,欣赏着英伦式的房屋,你可曾想过,除了一些代表性的英式建筑,英国还有其他类型的房屋吗?在不同的类型之间,哪种更符合你的审美?

房屋类型介绍

公寓

伦敦有很多现代公寓楼,大部分小区周边具有完善的配套设施,为住户的日常生活提供便捷。

独立别墅

这种别墅有自己的花园和停车位。一般都是2层高,多个卧室,还有客厅、厨房、餐厅等,很多还有自己的车库。具有高度私密性,房屋周围有宽敞的院落,前后花园。

半独立别墅

是一栋大别墅分为左右两个独立的住房。每套住房一般都有自己独立的花园和停车位,2层高,卧室为2-4个,有客厅、厨房,很多还有自己的车库和停车位。

联排别墅(Terraced House)

联排别墅通常是由多套两三层的相同结构的别墅左右紧密相接,每套别墅户型一般为3~4居室1厅1厨2卫,使用面积约为100~130平方米。

联排别墅(Townhouse)

粗略可以再细分为古典式和现代兴建的两种类型。Townhouse与其他联排别墅的主要区别在于它楼层多,一般3~5层高,所以使用空间较大。一般每栋房子都有独立的花园和车库。

度假别墅/农舍

此类多在乡村,是古老且有特色的小房子,大多是度假或是养老使用。

平房式别墅

这类房型通常只有一层,因为所有的房间都在一个层面上,不需要上下楼梯,所以成为了老年人的首选。

英国买房条件有哪些

作为“日不落帝国”,英国具有悠久的历史和文化,让人心生向往。当我们知道英国的房屋类型后,想在英国购置房产又需要哪些条件呢?

英国买房条件

一、国籍限制

英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求,只要提供相应身份证明资料即可。

二、需要准备哪些资料

个人购买需提供:

1. 身份证明:护照

2. 地址证明:显示姓名和家庭住址的有效账单

3. 存款证明:约 3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项

4. 夫妻联名购房需要双方均提供身份证明,地址证明及结婚证

公司名义购买需提供:

1. 公司营业执照及公司章程

2. 公司注册地址证明

3. 董事及股东名单

4. 董事及股东的身份证或者护照

三、准备资金

客户选定房产须向开发商交付定金,具体缴纳多少根据项目而定。在买方收到买方律师的购房合同之后的21天之内买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师,根据开发商要求在首付款交付之后的12个月(根据开发商的条款),再交付10%给买方律师,作为再付款,尾款需在交房时支付或申请贷款。

四、账户准备

不是必须要开设英国账户,可根据客户购买的物业价值和个人需求决定。

英国房屋出租收益

俗话说,计划赶不上变化。当我们在英国购置好房屋,却因为其他原因无法入住,将房屋出租是最好的选择。那么,如何出租,收益情况怎样?

英国房屋怎么出租

如果您有精力,可以自己找房客,自己打理一切。如果您觉得麻烦,也可以找专门的租赁管理公司帮您全权处理。一般有以下三种方式:

1、代管代租:负责租房的一切事项,基本不用你操心。一般来说会收取年租金的10%~16%作为租赁管理费用。(按地区收费标准会有不同)。

2、代收房租:负责招收租客、征收房费,但是不负责管理。一般来说收取年租金或按月收费的6%~8%作为代租费用。

3、租客服务:只负责找到房客,一次性收费,半个月或一个月房租。

出租收益怎样

全英范围租金平均值为£919每月。大伦敦的房屋平均租金达到了£1,586 每月,除去大伦敦外,全英的平均租金为£763。

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