外国人(非公民,非永久居民)可以购买新加坡的私人公寓。除了房子本身之外,主要的成本包含了印花税,律师费,估价费等等。其中,印花税占最大头。居住在新加坡的每位外国人都会接触到印花税。无论是租房还是买房,只要签订了合同,都需要缴纳印花税。
加拿大是北美为一个靠近美国的国家,不论经济、福利都是可以与美国相匹配的,自然很多投资者想要去加拿大买房,动机各不相同。那么买房其中最根本也是最重要的就是贷款部分了,在加拿大贷款需要准备好自己的护照然后去看房根据经纪人的推荐去签订购房合同。
新西兰政策为了吸引海外投资者在新西兰创业,对于投资移民申请条件也相当放宽,只需满足投资金额1000万纽币就可申请移民。加之新西兰的经商环境排名世界第三,从而把新西兰投资移民推向移民热潮,眼下随着申请人的增加,名额逐渐减少,投资者们需抓住当下时期,尽早准备,以免错过投资移民较好时期,同时买房也是有必要的。对于海外人士,新政要求必须提供一个新西兰银行帐号以及新西兰税号,并提供所在国家的税务信息对于出售自住房产的本地人,影响则相当有限。简单的说,两年内再次出售的房屋获利部分将会被自动收税。
葡萄牙属于欧洲西南部的一个国家,在世界上也非常的有名,在中国每年都有很多人到葡萄牙旅游、出差、学习、公干等等。葡萄牙是一个支持外国人在当地买房的国家,中国的房地产市场起来之后,很多中国人都喜欢买房子,就会在葡萄牙当地买房子,打算移民到葡萄牙里,让自己入葡萄牙籍。移民葡萄牙成为葡萄牙公民可在医疗、就业、教育等方面享受到更完善的福利待遇,更可以获得无条件限制的工作权。即使常年不在葡萄牙居住,也不影响葡萄牙公民身份,葡萄牙国籍永远有效。
越来越多的海外房产投资者把对日本的房产有着很大的投资兴趣,然而大家最初的动机都不一样。有的为了求学有的为了生活,但是投资日本的房产肯定有其技巧。日本法律规定,在购买房屋之后5年内再卖出时需要交纳35%的交易税,而满5年交易税就会降低至21%。投资嗅觉敏锐的投资者们,特别是经历过北京奥林匹克前一年中国房产泡沫的国人,自然会把投资的矛头指向2020年的东京奥林匹克。
在西班牙买房,需要交纳多少房产税呢?大致分为以下五种税:土地增值税、印花税、购房税、公寓销售税、非居民所得税。西班牙1月1日生效的税务改革对该国公民和外国人都产生了影响,因为它改变了非居民所得税。货币调整系数,一种过去被用来修正通货膨胀对房产价值影响的系数,已经被取消了。这意味着,将不再考虑当前1欧元与十年前1欧元的价值区别。