在塞浦路斯买房会被征收一次性的印花税,税率将视购房合同上房产总值来决定。买房者需要在签署购房合同之日起,30天内向当地的税务机关一次性缴纳。不动产税是每年都需缴纳的,每一个不动产所有权人每年都需要根据所持不动产的价值向当地税务机关缴纳一定比例的税费。以价值30万欧元的房产为例,每年缴纳的不动产税费大约为1200欧元。此外,购房者对于所购房产需缴纳过户费。当房产在土地登记部门登记在购房者名下时,购房者需根据所购房产在购房当天的市场价格缴纳一定比例的过户费。
众所周知,澳洲房产市场“高度透明”与“一视同仁”的两大优势,位列世界第一。澳洲房产开发商所开发的任一全新楼盘的售价,在面向海外投资者与本土投资者时,完全一致。在监管方面,购房者无需担心提起就让人闻之色变的“中介”问题。因为,即便是做着拿钥匙开门带人看房子的差事,也是需要具备职业资格认证的。对于中国高净值人群来说,海外置业不仅是完善资产配置的手段,更是家族传承的重要财产。
近年来,投资爱尔兰的房产者真的是越来越多,人口也是越来越多达到近百年以来的一个高峰。那么自爱人而然的,人口增加势必引起住房的紧张,而在爱尔兰租房房价已经排名欧洲第二了。所以投资爱尔兰房产的回报率是非常可观的,同事自英国脱欧以来,爱尔兰成为通往英国和欧盟的门户国家。同时作为全球高等教育最发达的国家之一,爱尔兰拥有最完善的教育体系和顶尖的教育水平。
新加坡的房子分为政府组屋、私人公寓和别墅。外国投资者(非永久居民)能够购买所有的公寓(包括所有99年、999年和永久土地的公寓),以及多于5层的有地住宅。但不能购买政府组屋、整个公寓项目、空置的住宅地皮、以及少于5层的有地住宅。但圣淘沙岛是惟一例外,升涛湾(圣淘沙)的房产将没有这方面的限制,即外籍人士在升涛湾也可以向有关当局提出申请,购买地皮及有地住宅。
西班牙房产已经成为中国者的新宠,这不仅因为西班牙拥有适宜的气候和优良的基础设施,而且由于经济危机,西班牙政府将会为来全球来西购买西班牙房产的外国人提供居留。据西班牙国家统计局2013年4月公布的数据,西班牙全国有344万套住宅无人居住,数量之多居欧洲国家首位。
现在加拿大是世界上房地产市场最火爆的城市,很多人选择在加拿大买房不仅仅是因为美丽的自然环境,而且还用非常稳定的增长空间。除去少数市中心位置人口较密外,其他地区的住宅区,容积率比较低,非常适宜居住。加拿大气候和自然环境宜人,被世界评为最佳的宜居城市,比如说多伦多、蒙特利尔。