葡萄牙南部的一个旅游区——法鲁,在这里可以感受大自然、体验最新奇的健康治疗,或者只是来到这个国家探索无与伦比的文化遗产、红酒和美食。这里也有许多来自俄罗斯等国家的富豪在这里居住。也有一部分华人选择在这里养老。购房最火爆的无疑是再葡萄牙首都里斯本,在购房前,投资人要首先明确房产的用途:是用于自住还是用于投资。可是不论自住还是投资,里斯本作为葡萄牙的首都和最大都市,又是葡萄牙的政治、经济、文化和教育中心,子女就学外出购物都极为便捷,在里斯本购房无疑是正确的选择。
新西兰的住宅,按照土地产权性质的不同可以分成完全所有权房地产和拥有出让权房地产。完全所有权房地产,就是所有者对土地拥有永久所有权,对地上物拥有完全产权,可以自由行使出让、出租、出借等占有、使用、收益、处分权利。在获得政府批准后,可对土地分割,对地上建筑物拆除、拆改、扩建,对地下私人管道设施进行改造。拥有出让权房地产则是使用人拥有地上建筑物的所有权,但仅获得土地时间使用权(通常为70年,与我们的普通商品住宅用地相同),到期后,需经所有人同意对土地使用权续期(通常可以无偿获得)。
由于国内房价居高不下,以及限购等原因,对于国内房产者而言,新加坡与其他一些移民国家,如澳大利亚、新西兰等相比,更具有。早期离乡背井到新加坡再创家园的移民者将各自的传统文化带入新加坡,各种族之间的交流与融合,不仅创造了新加坡今日多民族的和谐社会,也留下了丰富的多元化文化特色。因此,较之其他国家,新加坡在文化环境、语言环境等方面,更容易使国内的者适应。在社会环境方面,新加坡的失业率不到2%,因此,社会稳定、治安良好、安全有序。在城市环境方面,新加坡绿化效果良好,保洁程度较高。
根据澳洲权威地产研究机构RP Data里的Tim Lawless表示,目前悉尼和墨尔本的住宅市场依然强劲,人口增长和健康经济条件都对2016年的澳洲房产市场有相当好的益处。澳洲住房产业协会 数据显示,到2020年,澳洲必须额外建设130多万套住宅房产,才能够满足预期的人口增长对房产的需求。我们了解到,为了缓解本国的住宅供应不足的问题,澳洲FIRB或将加强海外投资者在澳洲购买房产的限制。由此种种来看,澳洲房产市场住宅需求量大,经济形势也良好,人们就业稳定,因此房价也将稳固不破。
随着国内房价的不断攀升,中国楼市调控,越来越多的中国富裕人群开始尝试在海外投资不动产,最近,和中国毗邻、房屋总价低、投资回报率较高渐渐成为在日本投资的“比较优势”。越来越多的人选择在日本购买房产进行资产配置,日本房产的性价比非常的高,当然一定要寻找好的地段,地段非常的重要,对于回报率。
塞浦路斯的主要区域有首都尼科西亚(Nicosia)、第二大城市利马索尔(Limassol)、拉纳卡(Larnaca)、帕福斯(Paphos)。每个区域相距较近,因此气候相差不大,夏季平均温度26到29度,冬季10到13度,一年有320天晴天,日照充足,水果、蔬菜、海产丰富,地中海上的旅游胜地,世界顶级的度假天堂。目前来说,推荐购房区域为位于塞浦路斯西部的帕福斯及中部城市拉纳卡。原因如下,首先从风景角度分析,帕福斯和拉纳卡都是著名的旅游区。