作为旅游热门地的泰国,近年来旅游热度一路攀升,成为国人最喜欢的旅游度假地之一,碧海沙滩、阳光蓝天,都是人们热爱它的原因,也被许多人选作投资和养老的目的地,那么泰国的中介究竟是什么样的状态,一起来看看吧。
美国房产税的税基是由房屋的评估值决定的,政府会定期估计房屋的市场公平价格。在税率不变的情况下,房屋的估值越高,则需要缴纳的税收就越多。美国房产税税率变动较频繁,其确定方法是政府用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算总额的差额除以当地房地产的市场价值来制定房产税的税率。房产税的总税率为州及以下各级地方税率之和,一般由州税率,市、县税率,学区税率三部分组成。
英国脱欧后,爱尔兰第一时间采取积极的应对措施,在基于爱尔兰2040计划上,持续建设国家基础设施和服务,为新入驻的100万人口和50万爱尔兰的新进人才及家庭做准备。爱尔兰投资发展局也将持续推动FDI,进一步刺激金融科技的发展,以促进就业率,带动地产复苏。相信在政府与经济发展的联动效应下,爱尔兰房地产有望回到积极发展的状态。
西班牙是存在房产泡沫的。次贷危机后,金融危机席卷全球,西班牙同样危机重重。债务危机、经济危机、地方政府财政危机、银行危机相互交织。有媒体将西班牙形容为美国2007年次贷危机在欧洲的翻版,这是因为西班牙的银行危机是由房地产泡沫崩溃导致的。
外国人是可以在马来西亚买房的,基本上外国人可以在马来西亚自由购买房产。除了以下几种房产:价格低于一百万令吉的房产、州政府指定的廉价住宅单位、建筑在马来西亚保留地的房产、被政府指定为土著单位的发展中房产。还要非常重要的一点:在马来西亚,是不可以买房移民的。马来西亚的房产产权分为两种:九十九年和永久产权。在购买房产的时候,一定要注明。
2017年租赁市场出现了一个非常有趣的现象,就是对高端房产的市场需求非常强劲。数据表明,市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现,到了6月得到了进一步增长,同时随着租赁季的延伸,也为今年更高租金收入的上涨奠定了坚实的基础。虽然市场上整体的房屋租金涨幅并不大,但是在米克诺斯岛上,豪华度假屋租赁需求的增长促使2017年整体租金额度快速飙升。而针对豪华住宿需求的暴增,使得酒店业者开始对别墅豪宅类房产进行有序管理,以期用以出租吸引更多客人。
关于美国的房地产投资位置真的不能一概而论,因为城市都是在发展中的,哪个城市的投资机会都不是固定的。但是基本的定位肯定是知道的。首先位于北卡罗来纳州的罗利、夏洛特,佛罗里达州的坦帕、奥兰多、杰克逊维尔,也被许多机构列为2017年房地产投资的最佳城市,这与掘金大师在2016年10月12日的文章判断一致。这些新兴都市圈,未来的投资机会值得大家关注。