我们都知道,一个地区乃至一个国家,房价的涨幅在很大程度上和人们的工资水平是挂钩的。一般来说,工资水平高的地区,消费能力强,房价也会相对较高,反之亦然。因此,对于想要在美国买房的投资者而言,想要知道所选地区房价是否合理,调查当地的工资水平会是一个很不错的方法。
在日本,房子和土地都是可以出售的。一般来说,买房子不仅意味着拥有房产本身,而且意味着获得相应的土地所有权。即便购买的是公寓楼,也会依照单户面积占整栋楼房总面积的比例分摊整栋楼占有的土地。因此,在日本,房产税不仅涉及房子,而且涉及土地。
作为全日本唯一的人口正增长城市,东京房产的未来增值及投资回报率将比较可观,特别是东京市中心地铁沿线的20-50平方米的小户型房源,有望成为投资者的最爱。2016年,东京房价与去年同期相比已增长了9.4%。与国内一线城市相比,东京的房价并不算高。