过去的2014年，好多海外投资者，都在澳洲房产这一块蛋糕上尝到了甜头，他们都开始热衷于海外房产据统计再014年四月，澳洲房产创下了16.7%的高峰，而在此之后悉尼的放假一直飙升，达到12.5%。除过悉尼之外，墨尔本、布里斯班等城市呈现良好的发展趋势。下面就和小编一起来了解下澳洲房产投资前景如何的相关内容吧。

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那么在2015年，澳洲房产投资前景如何呢?尤其是在2月份澳洲总理发言，要限制海外投资者在澳洲买房，保护本国人民的利益之后，这一块美味的海外房产，投资前景还会让人垂涎三尺吗?

今天，作为海外置业平台的房利美(www.fdmgj.com)，通过数据分析，对澳大利亚各投资城市的房价做预测。为想投资海外房产的朋友做个参考。

在2015年，经常关注澳大利亚的朋友不难发现，澳洲降息和汇率持续下跌的新闻，这些条件都有利于在澳洲房产这一市场，大干一笔!

房利美从购买海外房产的可负担性以及租金收益的角度去分析，大概概括出，在2015年澳洲几个主要投资城市的趋势。

1.悉尼

在2014年4月创下了16.7%的涨幅高峰之后，2014全年，悉尼的房价涨幅可能达到12.5%。考虑到可负担性的限制、银行投资性贷款审批的限制和房屋租金收益保持较低水平的情况， 2015年的悉尼房产市场的涨幅将会更加具有可持续性。

2.墨尔本

墨尔本的年涨幅在2014年1月达到11.5%的峰值，而2014年全年，墨尔本房价的涨幅可能会放缓至8%。预计2015年，墨尔本的房价涨幅会更加放缓，而墨尔本内城区和外缘区域新增住房供应的增多也会抑制房价上涨的势头。

3.布里斯班

2014年底，布里斯班的房价增长势头持续稳定，这反映了其可负担性压力小、租金收益高的情况。因此，预计布里斯班的2015年房产市场表现将会超过澳洲首府城市的平均水平。

4.珀斯

珀斯的房价年涨幅在2013年12月达到峰值9.9%后，2014年涨幅回落至1%。西澳大利亚经济持续疲软、人口增长缓慢和大量住宅建设申请获批等因素造成房价的疲软，而2015年预计珀斯房价会继续走低。

5霍巴特

霍巴特是全球金融危机以来，澳大利亚表现最差的房产市场，然而随着目前其房产交易数量的大幅上升，住房可负担性与其它首府城市相比较有优势，该地区的租金收益也相对较高。2014年，该地区房价涨幅预计为6%，而2015年预计将会保持这种温和上涨的趋势。

6阿德莱德

2014年阿德莱德的房产市场资本利得预计会从2013年的2.8%提升至3.5%。住房交易数量上升表明市场需求大、购房压力较小和租赁收益高。而在2015年，阿德莱德房价预计将温和上涨。

澳洲房产投资，虽然其热度高于其他海外房产市场，但是房利美还得提醒大家，投资需要谨慎，根据自己的具体财力作最适合自己的海外投资计划。

虽然文章已经详细介绍了有关澳洲房产投资前景如何的相关内容，但是如果您还有不明白的地方，或者想要了解更多详细信息的话，欢迎您登录邦海外官网进行咨询，我们会为您提供更多的服务，更详细的内容。