金先生，女儿在复旦附中读初二，成绩名列前茅，过两年想把女儿送到英国读高中，但城市还没想好去伦敦、剑桥还是牛津，但是又想先把房子买了，以后给女儿住，要安全点，一室一厅就够了，预算在100万英镑左右。重要的是保值，升值不是必须的，如果能升值那是锦上添花的事情。

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凭借多年从事海外房产和移民的经验迅速作出判断：

1)事业和生活都在上海(上海是中国最好的城市)，客户大概率会优先选择英国最买房最好的城市伦敦，而生活在二三线城市的客户如果为了小孩读书有可能会考虑牛津剑桥这样的二三线城市;

2)刚需：准客户，肯定要买的;

3)安全性：父母不在身边，人身安全第一，所以房子所在的地方一定要安全;

4)小孩成绩好：房子要在好学校附近，私立学校或公立学校均可;

5)重要的是保值：要推荐核心地段的房子，东区等升值潜力大的房子不适合。

想到这些，于是向客户推荐了两个位于伦敦一区的楼盘：

1)位于伦敦市中心威斯敏斯特区，由原国防部的一幢大楼改造成住宅公寓，重新装修后的层高高达3.2米，楼盘入口还有24小时安保服务。与楼盘隔两条街就是英国国会大厦和内政部对面，步行至英国九大公学之一的威斯敏斯特公学约8分钟，步行至威斯敏斯特大教堂约7分钟，步行至伦敦大笨钟约10分钟，坐地铁到帝国理工大学3个站...这样的房子，地处伦敦的核心地段，与英国内政部和国会大厦为邻(安全)，还有开阔的空间和深厚的历史底蕴;

2)全新的楼盘，位于伦敦市中心最繁华的地段Oxford Circus，伦敦最著名的奢侈品一条街，附近有好几所一流的私立学校，到唐人街也比较近，繁华热闹，价格较第一个楼盘要高一点;

最终金先生和太太经过比较之后，最终选择下定第一个楼盘的房子。