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马来西亚房产投资指南

马来西亚的价值,在几十年的变化中得到了很多投资者们的注意,并且在短短的几年时间里,马来西亚的投资热潮也慢慢的蔓延开来。在马来西亚众多房产投资城市中,很多人看中了马六甲城市,这里的房产到底值不值得投资呢,和邦海外一起看下这份马来西亚马六甲房产投资指南。

马六甲值得投资吗

马六甲作为知名的旅游城市,这里的房产值的投资吗

Strait of Malacca
马来西亚马六甲房产政策
马来西亚马六甲房产投资政策如何

印花税1% - 3%(1) 地产价格首RM100,000,税率1%;(2) 紧接RM400,000,税率2%;(3) 超出部分,税率3%;2、律师的费用0.4% - 1%(1) 产业价值首150,000马币,费用1%;(2) 150,001-850,000马币,费用0.7%;(3) 850,001-2,000,000马币,费用0.6%3、其他费用(检索费、登记费等)180马币(约合400人民币)详情>

另一家进军产业发展领域的是Apple集团,该集团已经与PTS产业私人有限公司设立联营企业,以展开一些产业发展计划,包括在马六甲推行4亿令吉的综合产业,该计划突出酒店、服务公寓及住家办公单位组合。详情>

马六甲房产投资趋势

马来西亚马六甲房产未来投资趋势解析

马来西亚马六甲房产投资事项

马来西亚马六甲房产投资需要知道哪些事项

马来西亚马六甲房产投资流程

1马来西亚马六甲房产投资流程

对于马六甲,中国人并不陌生,因为这里是郑和七次下西洋,六次停靠的地方,是中国海上丝绸之路的重要枢纽。同样因为是全球海上运输的咽喉所在,马六甲成为了兵家必争之地。

马来西亚马六甲房产如何过户

4马来西亚马六甲房产如何过户

作为买方,在对马来西亚房产进行过户时,你必须要找到物业。您作出决定后,您需要填写由经纪人准备了一份申请表格,并支付预订费。收据将会给你后,你支付预订费。如果你的话,作为买方,卖方有权没收预订费。否则,卖方有双粮预订费给你,如果他或她可以追溯到他或她的话。

马来西亚马六甲购买房产要缴纳哪些税费

2马来西亚马六甲购买房产要缴纳哪些税费

买方购买预售屋时,此税金为建商的分层地契出来后支付;尚未取得分层地契前售价,无需支付。倘若买方购买已拥有分层地契的成屋时,即需在一个月内支付此税金。根据房地产总价按比例征收,0-10万令吉为1%,10-50万令吉为2%,50万令吉以上为3%。

马来西亚马六甲房产投资技巧

5马来西亚马六甲房产投资技巧

在马来西亚买房一般流程是:看房,选定房源;支付1-3万马币定金;律师见证,签订购房协议;支付10%房款;3年左右分9次(按建筑进度支付房款);验房交房;持有房产证,完成购房。

在马来西亚马六甲如何贷款买房

3在马来西亚马六甲如何贷款买房

马来西亚购房贷款贷款利率:4.2%-4.5%贷款期限长达30年,不能够按揭超过70岁可贷款成数高达60%-70%,第二家园申请者更高到80%贷款律师费及杂费:贷款总额的约0.8%贷款印花税:贷款总额的0.5%

马来西亚马六甲房产投资注意事项

6马来西亚马六甲房产投资注意事项

总地契为政府就整块土地开发案或整栋大楼发出之地契。每平方英尺0.06令吉,每年缴付一次,由建商先行缴付后,再向各户收取。

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