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马来西亚新山房产投资指南
随着高净值人群对于健康的追求以及愿意为更舒适的养老方式付出更多的资金,一种新的养老方式正逐渐流行起来——“以房养老”。 照目前国内情形来看,有不少投资者都表示,与其等待国内的养老地产发展成熟,更愿意将眼光转移到海外,寻找合适的海外房产进行投资。而一直备受投资者青睐的马来西亚新山,未来发展前景巨大,正受到原来越多的青睐。
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新山值得投资吗
马来西亚新山房产投资前景介绍

新山房产政策是怎样的

Johor Bahru property policy

在新山买房,要满足哪些条件

新山房产投资事项

马来西亚新山房产投资要知道的那些事儿

新山房产投资流程

1新山房产投资流程

可以。在法律上,外国人可自由购买房产,如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地(非马来保留地)和工业用地(非马来保留地),除了以下列出的房产:

新山房产如何过户

4新山房产如何过户

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

新山购买房产要缴纳的税费

2新山购买房产要缴纳的税费

律师费:根据房地产总价按比例征收,0-15万令吉,律师费用1%;15-85万令吉,律师费用0.7%;85-200万令吉,律师费用0.6%。

新山房产投资技巧

5新山房产投资技巧

中国房价很多都炒到可望而不可及的地步,而马来西亚的房产投资额远没有想象中高,甚至可以贷到高至80%甚至85%的贷款额度,首付仅需15%-30%,投资门槛较低,且都为精装房,还有免费车位,可节省装修成本,使加速现金流,提高投资回报。

在新山如何贷款买房

3在新山如何贷款买房

MM2H持有者向银行申请房屋贷款时,可享有高达80%的贷款额;而非MM2H持有者一般上其贷款额最高只有70%,利率在4.2%-4.5%之间,期限可达30年,不过不能按揭超过70岁,贷款印花税为贷款总额的0.5%,律师费及杂费为0.8%。

新山房产投资注意事项

6新山房产投资注意事项

对购屋者来说,地点非常重要,因为地点影响优质生活。这里说的生活,不光是你生活的环境,还有离开你日常作息,尤其是工作地点的距离。很多人都认为,家要远离旺区,

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