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推荐理由

1、从外观设计到室内装潢，都堪称完美，无论是公寓还是别墅，全部房源都是精装修，屋内配有高档厨房和卫浴设备，拎包入户，省心方便。
2、精心设计的人造景观及自然环境，住户们可以在私人露台上放松休闲，享受室外新鲜空气。社区拥有完善的配套和服务，包括私人影院、健身房、超市、咖啡店、牙医以及药房等，未来会新增更多的餐厅、商店、休闲设施以及宏伟的中央广场。
3、周边共计约有60所公立以及私立中小学校，学习氛围浓郁，为孩子提供高质量的教育体系，坐享投资、自住的高性价比之选，咫尺即达Kidbrooke火车站等公共交通枢纽，娱乐休闲设施丰富，步步皆有绿地公园，诠释健康优质的生活方式。

基本信息

英国 伦敦 Kidbrooke Village 公寓
房型：1房1卫、2房1卫、2房2卫、3房2卫
面积：51㎡-118㎡
费用：£420,000-£730,000
交房：2020年-2021年
地址：London, Kidbrooke, SE3

主力户型
  • 1房
    1房
    41 万英镑起
    51平方米
  • 2房
    2房
    51 万英镑起
    71平方米
  • 3房
    3房
    59 万英镑起
    92平方米
周边设施
学校
公园绿地
交通
格林威治大学

顶级大学，评分：8/10

格林威治大学
Greenwich Park 格林威治公园

Cator Park公园 - 约100m Greenwich Park格林威治公园 - 约2km

Greenwich Park 格林威治公园
火车站

住户步行9分钟可以到达距离公寓最近的火车站Kidbrooke

火车站
周边地图
格林威治大学
格林威治公园
火车站
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英国房产投资注意事项
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英国购房相关费用一览
出售费用
  • 中介佣金：
    2%-6%左右支付给中介
  • 资本增值税：
    增值部分的15%左右 可以请会计师合理抵扣税费
持有费用
  • 物业管理费：
    每年一交，市中心£4.5-5/平方英尺，市中心之外£3/平方英尺物业管理公司
  • 地租费：
    一房约£300/年，两房约£40，三房约£500/年
  • 市政费：
    £2000左右每年
  • 租赁管理费：
    租金的12%-15%
购房费用
  • 预订金：
    £:1000-5000或开发商指定费用
  • 英国律师费：
    公寓约为：£1,250-3,000
  • 首付款：
    首付房价的10-30%
  • 物业印花税：
    125,000英鎊以下(折合人民币约125万)0% 125,000至250,000 ,从12.5万起，多出部分按照2%税率计算 250,000至925,000，从25万起，多出部分按照5%税率计算 925,000 至 1,500,000英10%，从92.5万起，多出部分按照10% 税率计算 1,500,000英鎊或以上, 统一按照12%税率计算
  • 贷款：
    贷款最高可达房产评估价的60%-70%，贷款利率3.68%，最长年限30年
  • 尾款：
    根据贷款比例支付尾款的20%-30%，交房前支付，可以全额支付，可以贷款
风险提示
海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。
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