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推荐理由

柏林顿广场位于 “曼彻斯特长廊 ”的核心地带 , 是全新的高品质住宅开发项目 ,地处曼彻斯特市 中心 南面 的创新区,与曼彻斯特大学校园毗邻。

基本信息

项目名称:Burlington Square
类型:公寓
层数:9层
套数:共273间公寓
房间:1房或2房
完工:2019年9月
产权:250年
地租:每年350英镑
物业管理费:约2英镑/每平方英尺

主力户型
周边设施
大学
商业区
车站
车站
车站
曼彻斯特大学

顶级大学,评分:10/10

曼彻斯特大学
曼彻斯特商业区Spinningfields

项目位于被称为曼彻斯特长廊的新兴区域,这里有新近开发的Graphene centres、大学建筑、教学医院和运动设施。到曼彻斯特商业区Spinningfields只需步行15-20分钟。

曼彻斯特商业区Spinningfields
Oxford Road Station

公共交通发达,主线路点站步行即可到达,最近的Oxford Road Station仅需步行5分钟,与Piccadilly Station和Manchester airport直接相连。

Oxford Road Station
Oxford Road Station

公共交通发达,主线路点站步行即可到达,最近的Oxford Road Station仅需步行5分钟,与Piccadilly Station和Manchester airport直接相连。

Oxford Road Station
Oxford Road Station

公共交通发达,主线路点站步行即可到达,最近的Oxford Road Station仅需步行5分钟,与Piccadilly Station和Manchester airport直接相连。

Oxford Road Station
周边地图
曼彻斯特大学
商业区
Oxford
购房流程
英国购房相关费用一览
出售费用
  • 中介佣金:
    1%-3%左右支付给中介
  • 资本增值税:
    增值部分的18%左右,可以请会计师合理抵扣税费,超过45万英镑利润需要支付
持有费用
  • 物业管理费:
    每年一交,市中心£4.5-5/平方英尺,市中心之外£3/平方英尺物业管理公司
  • 地租费:
    一房约£300/年,两房约£40,三房约£500/年
  • 市政费:
    £2000左右每年
  • 租赁管理费:
    租金的12%-15%
购房费用
  • 预订金:
    £:1000-5000或开发商指定费用
  • 英国律师费:
    公寓约为:£1,250-3,000
  • 首付款:
    首付房价的10-30%
  • 物业印花税:
    125,000英鎊以下(折合人民币约125万)0% 125,000至250,000 ,从12.5万起,多出部分按照2%税率计算 250,000至925,000,从25万起,多出部分按照5%税率计算 925,000 至 1,500,000英10%,从92.5万起,多出部分按照10% 税率计算 1,500,000英鎊或以上, 统一按照12%税率计算
  • 贷款:
    贷款最高可达房产评估价的60%-70%,贷款利率3.68%,最长年限30年
  • 尾款:
    根据贷款比例支付尾款的20%-30%,交房前支付,可以全额支付,可以贷款
风险提示
海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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