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推荐理由

1.周边高级餐厅林立,带给您无尽的选择。
2.无论是在家,在工作还是娱乐,文森特为都市生活提供了一个如同田园诗般的生活方式。
3.文森特公寓距离世界一流的大学,购物中心,文化地标和各类餐厅仅几步之遥。地处城市的中心,交通便利,却享有难得的宁静。
4.步行到世界排名前列的奥克兰大学和奥克兰理工大学,一些著名的国际教育机构也在其附近。

基本信息

项目地址:106 Vincent Street, Auckland
物业类型:公寓(共171间)
建筑面积:36 -79平方米
产权类型:永久产权
价格:$503,000起
交房时间:预计2019年3月

主力户型
  • 1居1卫
    84 万新西兰元起
    55平方米
  • 2居2卫
    98 万新西兰元起
    70平方米
周边设施
学校
购物
休闲
交通
购物
奥克兰大学

奥克兰大学(The University of Auckland),综合排名全新西兰第一,被誉为新西兰的“国宝级”大学,是一所世界顶尖的研究型大学,享有极高的国际声誉。

奥克兰大学
Victoria Park Markets

市场为砖造建筑,是利用昔日清洁工厂改建而成。在此可享受轻松的购物空间,更是挖宝的好地方。

Victoria Park Markets
Sky Tower

天空塔位于奥克兰市中心的维多尼亚街及联邦街的交界。天空塔是观光及电台广播塔;塔高328米,成为南半球最高结构的建筑物。

Sky Tower
Britomart火车站

Britomart客运中心是奥克兰的重要交通枢纽,火车、公交和渡轮都在这里汇集。

Britomart火车站
Victoria Park Markets

市场为砖造建筑,是利用昔日清洁工厂改建而成。在此可享受轻松的购物空间,更是挖宝的好地方。

Victoria Park Markets
周边地图
奥克兰大学
Sky Tower
火车站
公园
Sky Tower
购房流程
新西兰购房相关费用一览
交易阶段
  • 首付比例:
    当地人20%,海外人25%
  • 交易税:
    无交易税,无 STAMP DUTY
  • 贷款额度:
    住宅面积大于40平方米,可贷款70%。如果住宅面积小于40平方米, 可贷款50%
  • 贷款利息:
    5.5%左右2013年11月
  • 律师费:
    1800-2000纽币
持有阶段
  • 土地税:
    别墅有一定的税率
  • 持有成本:
    公寓:1、业主法团费 2.市政府管理费 别墅:1.土地税 2.市政府管理费
  • 租金收益:
    房价的6-7%
  • 租务管理费:
    租金收益的7.5-8.5%左右
转让阶段
  • 资产增值税:
    无增值税,不需要缴纳任何费用
  • 楼花可以转卖:
    因为无交易税、土地税、增值税、所以随时可以转卖
  • 业主支付销售佣金:
    业主需要支付给委托销售公司房价销售价的1.5-3%作为佣金
风险提示
海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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