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墨尔本West Side Place Gold Release公寓

  • 市中心
  • 时尚区
  • 五星配套
物业特色
户型图
配套设施
周边设施
全价: 49万(澳元)起
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  • 自住房

    房源类型

  • 公寓

    房屋类型

  • 项目地址:

    墨尔本CBD Lonsdale Spencer及Spencer Street交界地段

  • 主力户型:

    1居1卫 2居2卫 【详情】

  • 交房时间:

    2022

  • 开发商:

    香港远东发展有限公司

  • 房源特色:

    坐落于墨尔本的市中心,周围被河水、海湾和城市风光所围绕。对面即国会大厦。五星标配

24小时免费电话

400-851-0607
推荐理由

Gold Release 位于Lonsdale和Spencer Street的交界,地标性建筑,尽显奢华。墨尔本首个6星级住宅综合项目。地理位置十分优越,东近King
Street、西望Dockland、南靠Southbank及北面West Melbourne靠近奢侈时尚区,对面即国会大厦。五星级配套设施,可以纵览滨海港区Docklands、Port Phillip 港湾, 周围被海湾和城市风光所围绕,美丽自然景观与都市风光尽收眼底。

房源信息

项目名称:West Side Place Gold Release

物业类型:公寓

项目地址:墨尔本CBDLonsdale Spencer及Spencer Street交界地段

房型及价格:1房1卫 489,800澳币起

2房2卫 646,250澳币起

楼层:共71层

项目类型:公寓

交房时间:2022年

产权:永久产权

建筑设计师:Cottee Parker Architects

主力户型
1居1卫

面积:54㎡

全价:48万澳元起
2居2卫

面积:80㎡

全价:64万澳元起
配套设施
周边设施
  • 购物
  • 娱乐
  • 交通
  • 学校
Collins Street

世界很多顶尖奢侈品店位于collin st, LV ,Channel, 阿玛尼等等,应有尽有,尽显奢华。

墨尔本动物园

墨尔本动物园(ROYAL MELBOURNE ZOO)位于距墨尔本市中心北面3公里处,建于1857年,是澳大利亚乃至世界上最古老的动物园,也是世界著名动物园之一。

Southern Cross火车站

市中心内电车免费,乘免费电车去墨尔本大学丶RMIT丶维多利亚大学city校区丶唐人街丶步行街丶维多利亚女皇市场就几分钟车程。距离Southern Cross火车站步行3分钟,去机场有skybus。

墨尔本皇家理工大学

皇家墨尔本理工大学(RMIT)是澳大利亚一所综合性国立大学,建立于1887年,校总区设于墨尔本的市中心。RMIT是澳大利亚科技大学联盟ATN和的GU8成员之一。RMIT为学生提供470多个项目。

周边地图
购房流程
澳大利亚购房相关费用一览
出售费用
中介佣金:
2%左右支付给中介
资本增值税:
1、自住不需要缴纳税 2、投资增值部分的12.5%左右 可以请会计师合理抵扣税费
持有费用
市政管理费:
约在1500-2000澳币一年左右
物业管理费:
预计在3000-5000澳币一年左右,每个项目不一
排污费(水费):
500-1000澳币一年左右
房屋保险:
别墅需要约AUD 350~700公寓包含在物业管理费中
土地税:
海外投资者土地价格减 25 万*1.5%
购房费用
预订金:
RMB 10000或开发商指定费用 (约AUD2000-AUD5000)
FIRB申请费:
约AUD:990
FIRB政府收费:
100万澳币以下5000澳币,100万澳币以上 10000澳币,之后每多100万多收10000澳币
澳洲律师费:
公寓约:AUD 1,650 别墅约:AUD 2,400
首付款:
总房价10%
物业印花税:
NSW:约为房价4~5%,海外买家额外加4%;且需在合 同签订后三个月缴齐所有印花税; VIC:约为房价5.5%,海外买家额外加7% QLD:约为房价5%,海外买家需缴纳额外3%印花税 SA:约为房价5%,有2%-3%印花税减免
尾款:
约20%左右(根据贷款额度计算具体金额,额度约为70%左右,最长30年)

风险提示

海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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