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西班牙

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  • 西班牙购房如何选合适的房产
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    现在葡萄牙的房产价格一直处在不断上涨的过程中,未来仍有很大的上涨空间,所以,此时选择在葡萄牙购置房产,不仅是为了获得一个移民身份,同时房产未来的增值以及带来的收益都会是相当可观的。

  • 西班牙房产优势
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    西班牙作为欧洲国家,位于欧洲南部,风景如画,气候宜人,是一个国际性的第三旅游国家,欧洲的旅游国家,政治稳定和生活的成本低于其他欧盟国家,也有很高的质量和丰富的生活品质的休闲和娱乐设施,平均寿命为80年。

    2017-11-17
  • 西班牙房产形势怎么样?
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    据西班牙国家统计局(INE)数据显示,西班牙2016年房屋交易市场成交量同比去年增长20.3%,年交易量达35501套。二手房交易市场同样表现抢眼,年交易量为29378套,表现最好的8月环比增长24.6%,年复合增长率也达到了19.8%。

  • 西班牙房产泡沫原因
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    上世纪九十年代末,西班牙政府为了使本国经济迅速地向欧洲平均水平靠拢,制定了加快本国经济发展的战略。然而,政府并没有将发展高科技和制造业当作经济增长的动力,而是把房地产业视作经济发展的新兴“支柱”产业。政府认为房地产业“赚钱”效应大、财富来得快,能够尽快地把西班牙经济带上去。为此,政府于1998年通过了国家土地法律,让全国几乎所有土地都可用于开发,于是房地产开发“热潮”蓬勃兴起,大量信贷资金流入房地产业,地方政府也靠卖地生财。

  • 西班牙存在房产泡沫吗?
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    次贷危机后,金融危机席卷全球,西班牙同样危机重重。债务危机、经济危机、地方政府财政危机、银行危机相互交织。有媒体将西班牙形容为美国2007年次贷危机在欧洲的翻版,这是因为西班牙的银行危机是由房地产泡沫崩溃导致的。西班牙房地产泡沫分为四个时期:1985年-1991年,房地产价格的短期上升期,1992年-1996年,价格的基本稳定期,1996-2008年,房地产泡沫形成期;2008年以后,房地产泡沫破灭期。

  • 西班牙买房生活好吗?
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    西班牙市中心公寓较市郊的别墅好出租。因为在西方,年轻人没有买房结婚的概念,一般以租房为主,而且租住公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多后,会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以,从投资的角度看,如果打算购买的房产并不急于自己住进去,那么找到好出租的房产就尤为重要。

  • 巴塞罗那前途未卜,但马德里已成国际投资者最佳选择
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    马德里作为物业投资目的地的普及率已经连续增长了很多年。去年,普华永道(PwC)和城市土地研究所(Urban Land Institute)发布的《欧洲房地产市场趋势》报告将马德里列为欧洲大陆第四大物业投资城市,仅次于柏林,都柏林和汉堡。

  • 西班牙买房的步骤
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    现在在西班牙买房所需要的手续不需要很多,并且仅仅需要50万欧元,也就是相当于350万的人民币。要是拿这些钱在中国买一处房产,肯定没办法买到比较好的地区跟规格,但是在西班牙就能够做到。

  • 西班牙房产投资建议
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    西班牙某地产中介的副总裁表示:“目前市场上还有一些地区的房价经过经济危机洗牌后还是很合理的,特别是那些房屋租金可观的地区”。如何来评判购买的房产是否是成功的投资呢?他建议道:如果您花十万欧元购置了一套公寓,出租后租金可以达到500欧/月。那么一处十五万欧元的房产就应该以700欧元/月的价格投放到市场上。如果您花了二十万欧元购房而租金却却只能设定到500欧元,那么哪个投资好就不言而喻了。

  • 西班牙房产投资前景
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    同样,巴塞罗那的房产价格也在经历了2001年至2002年的重大波折之后开始稳步上涨,2007年达到4700每平,之后也呈现了逐步下跌的趋势,这一趋势在2013年后期出现转折。从2013年末到2014年第二季度已开始显现逐渐上涨的势头,预计今年也会是巴塞罗那房产市场上涨的最佳时期。