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葡萄牙

葡萄牙

  • 葡萄牙房地产业发展特点及趋势分析
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    首先、全球投资者对葡萄牙在经济危机期间延宕的地产项目表现出浓厚兴趣,并格外关注这些地产项目。在2013年第四季度,各类地产投资基金逐渐回归葡萄牙房地产。葡萄牙律师事务所也受理了大量房产销售、买卖交易手续。地产业的回暖,使机构投资人在葡萄牙新开发地产项目中看到了绝佳的投资机会,葡萄牙将会迎来更多投资。

  • 葡萄牙房产税收政策规定
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    葡萄牙房地产行业十分火爆,房价居高不下。在上一季度的房地产行业中,欧洲平均增长率为4.5%,而葡萄牙则达到了8%,其中里斯本、波尔图、阿尔加维这三个地区的葡萄牙买房移民市场更是火出了天际。葡萄牙房地产市场的火爆带动了租房价格的上涨。葡萄牙买房移民和房屋房主除了缴纳租金收入的个人所得税以外,还需要缴纳房产税,在双重征税的压力下,许多房屋房主也发出了不满的声音。因此,市场租赁监督委员会就提出了一项新的提案,既然租金收入的个人所得税有所减少,那么房产税也应相应降低,对于已经交了住房租金收入个人所得税的纳税人可以免交房产税附加税。

  • 葡萄牙房产政策趋势
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    按葡萄牙房屋类型计算,8月份全国公寓的价值平均为每平方米1173欧元,而平房的价格为每平方米1044欧元。例如一间T3公寓的价格平均为每1103欧元平方米,而同等类型的平房价格则为每1019欧元平方米。澳臻移民介绍,买房移民葡萄牙除了可以坐拥房产投资收益,还可以在葡萄牙学习、工作和经商,享受免费公立教育和医疗福利,自由通行26个申根国!

  • 葡萄牙房产政策解读
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    欧洲大陆古老神秘,是世界上最发达的大洲,葡萄牙也是老牌资本主义强国,同样的价格,在北上广住的很憋屈,还不如在欧洲买套房,又可享受清洁的空气。在葡萄牙问当地居民雾霾是什么?估计没几个人能答出来。房产又能自住又能出租,还坐拥永久产权,子女享受欧盟教育,如此高的性价比,也解释了"2013葡萄牙年"的原因。也有申请人表示担忧,在购买葡萄牙房产之后,若迎来葡萄牙房产大幅下跌,岂不是亏?澳际移民专家认为,申请人不必为此担忧,受欧盟经济危机的影响,对比之前数据,葡萄牙房价已经下跌了30%-50%,已经不再具备下跌空间。

  • 葡萄牙二手房投资优势
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    目前,葡萄牙购房主要分为自主和投资。房产投资主要集中在三大地区:里斯本(葡萄牙西部)、阿尔加维(葡萄牙东南部)、卡斯卡伊斯(里斯本西部),投资者首先要明确购买房产的用途。在葡萄牙进行房产交易,一定要委托律师来进行。律师会帮助查询房子有无债务,产权是否清晰等,安全上有保障。

  • 葡萄牙二手房投资常见疑问
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    欧洲目前开放的移民政策多为购房移民,也就是购买一定金额的房地产,即可办理欧洲的居留权,目前开放购房移民的国家包括葡萄牙、西班牙、希腊和塞浦路斯。据数据显示,从2012年底葡萄牙推出买五十万欧元房产送居留权的“黄金签证”至今,共有488位中国人通过这一方法进行移民。但实际上,在时间较短、经验不足的情况下,购房人很难核实房屋的质量情况。但如果房屋出现虫害(欧洲房子的特点)、质量问题、曾用于不良用途或邻里关系紧张,都会影响购房人将来的使用及交易。

  • 葡萄牙买二手房划算吗
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    目前,葡萄牙驻华大使馆已经在中国7个都市,包罗北京、南京、成都、沈阳、武汉、福州和广州,别离设立了签证中心,这些签证中心为筹备会见葡萄牙的中国国民、居住在中国的外籍人士和蒙古国国民提供关于申根签证及葡萄牙居住许可的处事。对付葡萄牙购房移民的申请者来说,申请葡萄牙黄金居留许可移民签证也将更为便利。

  • 葡萄牙买房生活好吗?
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    现在是葡萄牙最宽松的时机,也是办理周期最短、最快的时期。投资人可以考虑用这50万欧元购买多套房产,尝试不同的房产类型搭配,住宅、商铺、土地均可,通过科学的投资组合将风险降到最低。考虑到国内环境正在进一步恶化,越来越多的移民者开始考虑移民经济正在复苏的欧洲,并且,欧洲一些国家也相继向国人敞开了移民的大门,特别是葡萄牙,它推出的吸引外国投资者在葡投资与生活的政策,即葡萄牙黄金移民计划,受到了众多投资移民者的追捧。

  • 葡萄牙买房如何确保安全?
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    以门槛价仅为50万欧元的葡萄牙购房移民为例,不仅投资门槛较低,而且有别于美国、澳洲、加拿大等传统投资移民国家的项目投资或金融投资,这种以房产投资模式为核心的移民方式,不仅简单稳妥,同时永久产权、安全保值这样的吸睛字眼也更为契合中国人的投资偏好及“房产情结”,有真实的房子存在,无疑提供予投资者更多的“安全感”与心理保障,因此海外房产投资更适合国内大多数选择投资移民的朋友。

  • 葡萄牙买房有什么好处?
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    在投资的时候也就会把目光瞄准到国外,因为国外投资在一定情况下可以给自己带来很大的一些投资利润,所以说很多人在投资的时候也想到国外去投资,那么就比如说像葡萄牙等知名的一些国家,那在葡萄牙的时候其实投资房产业是有很多好处的,这也是投资以外的一些事情,比如说投资葡萄牙的房产业,就可以获得葡萄牙的房产,那么也就是说有机会能够移民到葡萄牙,那么这也就是投资的一个好处,也是一个大家投资的一个原因。