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新西兰

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  • 新西兰房产投资需要注意哪些问题?
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    众所周知的问题--地段,这一点一直是决定房产价值的一个重要因素。有的房子之所以会有投资的价值是因为其地理位置十分的优越,所以购入的时间虽然并不长,但是价格却会翻倍的涨。但是有的房产价格在受到一点波动时候就会下跌,但是上涨的趋势的概率却很小。究其原因,最重要的还是地理位置的不同决定着这一切。所以对于一些新加入的朋友来说,在购房之前一定要仔细的研究其地理位置问题。

  • 新西兰二手房过户手续如何办理?
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    新西兰的土地属于永久产权,房屋有999年产权,一旦拥有,永远属于个人资产。 华人在新西兰地产业起着举足轻重的作用。地产业与教育、旅游业,成为新西兰华人在新投资最为成功的行业。

  • 新西兰二手房投资常见疑问
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    有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

  • 新西兰买二手房划算吗?
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    对第一次购买二手房的朋友来说,如不懂得其中的门道,一个不小心,一生积蓄将付诸东流,影响长久的生活品质,这里特就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策,做指导参考。买房要一慢、二看、三通过 。

  • 新西兰买房攻略
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    买房除了要考虑首期付款外,还要考虑的就是偿还能力。在新西兰,每个银行计算偿还能力方法也不一样,买房者要是想知道能否贷到款,每个月还款额是多少,通常情况下,都是找贷款经纪人来解决此类问题。在看房时,要找个房地产经纪人,最好找对对所购房子所在区域比较熟悉的,他们对那一带的房价

  • 新西兰房地产市场发展启示
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    目前最大的派发冲动应该来自于房地产市场, 而这恰好又是资本容量最大的市场, 明白了这一点,我们基本知道, 未来房地产市场整体来说上涨的可能性不大, 前提是中国政府对于经济还有控制力的情况下, 所以,如果未来房地产市场价格恢复上涨, 要么就是中国政府对于经济的控制力已经基本消失, 要么就是人民币从升值周期走向贬值周期, 房地产的上涨只是因为贬值失去控制而致, 否则, 我实在很难想象房地产的价格会恢复上涨。

  • 新西兰买房有什么好处?
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    新西兰政府对外国投资者没有任何限制,不征收土地税。由于大量的移民进入新西兰,奥克兰的物业需求量持续上扬,加上市区土地供应量少,可供兴建房屋的土地更加严重短缺。新西兰房产比较适合作为长线投资产品。新西兰房产的优势是具有稳定的租金回报和升值,而且是永久业权。

  • 新西兰买房有什么好处
    1735

    新西兰政府对外国投资者没有任何限制,不征收土地税。由于大量的移民进入新西兰,奥克兰的物业需求量持续上扬,加上市区土地供应量少,可供兴建房屋的土地更加严重短缺。新西兰房产比较适合作为长线投资产品。新西兰房产的优势是具有稳定的租金回报和升值,而且是永久产权。那么,为什么华人如此喜欢在新西兰买房呢?

  • 在新西兰买房地段怎么选
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    住在奥克兰北部海边的塔卡布纳。据她观察,英国买家还是钟情于别墅,或是装修过的,建于19世纪末20世纪初的房子,这些房屋大多位于有特色的乡间,那里的好学校和沙滩这些对买家的来说至关重要,其重要程度不亚于Tolkien在《指环王》中所塑造的戒指。

  • 房屋供应短缺新西兰房价上涨
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    在北海岸以及麦卢卡地区,大约60%的郊区房价都有所上升。诺斯科特(Northcote Pt)和东玛努尔(Manurewa East)分别引领这两个地区的涨幅,在5%左右。在旧奥克兰,四分三的城郊房屋价格上涨,特别是艾勒斯利(Ellerslie),独木岭(One Tree Hill)以及奥尼洪加(Onehunga)。这些增长反映了两个现象:一是在已建的城郊地区,对于高品质房产的需求日渐增强;一是更多的首次置业者开始参与市场。值得注意的是,房产投资者目前并不活跃,这也会影响某些地区的房价。