澳洲的房地产买卖，主要是看房屋所在地段，房子的大小，房间的多少，有多少卫生间，有无车库，以及拥有的地面尺寸大小等因素决定。下面小编就来给您介绍一下悉尼房价多少钱一平米。

悉尼的房子买卖形式，现在多为拍卖竞价，上升的空间很大，尤其是好地区的房屋。

朋友大概听明白了，说那就是打包的买卖，不算平方的。

送她们去了那家大型的古董中心后，赶回家来忙自己别的事，脑子里还不时想起这个问话，意识到两国的很多不同之处来，细想很有意思。

澳洲的房地产中，实际上是有按平方米计算价格的，那就是各种新建的楼房公寓。我没想起这点来，是因为我自己没有住在这样的公寓里，完全忽略了这部分房地产买卖。年轻的，没有孩子的白领人士和学生们比较愿意住在城中心，或者离城中心较近的公寓中。他们是这类房产买卖的主要人群，一套公寓的买卖，用平方米计算价格，大概是比较容易合适的?

更多的澳洲人澳洲家庭更喜欢拥有独立的自己的房屋，有前后院的空间。而这样的家居空间，就真不是按平方米计算了。

地段非常重要，有孩子的家庭大概会考虑学区，更多的家庭在意周围环境的优劣，交通是否方便，治安是否好，是否有闹中取静的好处，或者是否靠近海边等种种因素。

至于价格，好地段的房屋，那就一定是竞价激烈，买主通常按自己的经济实力购买房屋。我接触的澳洲人澳洲家庭，离城中心或远或近的，多半是住在这样空间里的。

换个角度，从飞机上看悉尼便能看出这特色来：

高楼建筑主要集中在商业中心，公寓楼夹在各种商业建筑中，像一簇簇盛开的花;

平房的有一两层高的私人民居建筑在城中心周围射线释放，一路延伸到十几二十公里外，绿荫中红色的屋顶如美妙的地毯铺在大地上。

悉尼房价大约要多少钱?

悉尼是澳洲的第一大城市，所以跟跟国内大城市一样，虽然悉尼整体房价偏高(与其他澳洲城市相比)，但地区不同房价也不同。另外与国内不同的是，悉尼(整个澳洲都是)，不会用到一平米多少钱这个概念(当然，你要算也是能算出来的)而是综合房屋所以地的外部因素(交通，学区等)与房屋内在因素(面积，屋内设施等)一房一价。比如悉尼东北海湾公寓–Evolve售价62万澳元起，而悉尼当地一所著名公立学校附近的Oxford Bondi Junction豪华公寓售价则是185.5万澳元起。

根据澳洲房产数据机构SQM Research分析人士LouisChristopher的研究，如果明年澳储行再次调低隔夜利率的话悉尼房价很有可能会达到百分之十八的上涨，即使没有继续下调，只要大环境不变房价也会有大约百分之十六的上涨。同时LouisChristopher在《繁荣与萧条报告》(Boom & Bust Report)中还表示，悉尼房价明年房价的涨幅至少将达8%左右。

悉尼是澳大利亚重要城市，澳洲经济金融旅游中心，也是亚太地区重要金融中心，同时其房价也是领跑整个澳洲， 随着澳大利亚房价的普遍上涨，悉尼的房价历年来也在稳步增长，根据Knight Frank公布的报告，悉尼在全球37个主要城市中房价上涨速度仅次于上海和温哥华， CoreLogic11月房价指数显示，9月10月11月三个月悉尼房价上涨了2.3%，过去的一年中悉尼房价上涨了13.1%。

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