美国房产投资市场一直受到中国投资者的青睐，特别是一些活跃度较高的热门置业城市。美国买房能移民吗?现在投资美国房产晚吗?哪些地区热?哪些地区值得投呢?相对于其他国家，美国房产投资有什么优势呢?美国买房的整个过程中，为了保护消费者，要经过严格的手续，将房产过户中的作弊、违约的机率降至最低。下面是小编整理的美国房屋出售材料要哪些的相关资讯，欢迎阅读。

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一、美国购房必须本人到场参与吗?

现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程，理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，买主如果能亲自选择是最好的。

如果买家不到现场，也可以通过以下方式买房

1.买房人委托当地朋友看房，选定房子;选定房屋后，后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成;

2.买家委托经纪公司，由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助，通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。

二、购房前准备

现金客户购房前需要准备的资料：

1、购房人有效的护照和签证;

2、购房人需要开设美国银行账户(国内开美国账户需要有美国签证，香港开美国账户不需要美国签证。当然您也可以直接办理美国签证，去美国开户);

3、准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)。

贷款客户购房前需要准备的资料：

1、购房人有效的护照和签证;

2、工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明，交由公证公司翻译);

3、自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明);

4、购房人需要开设美国银行账户(国内开美国账户需要有美国签证，香港开美国账户不需要美国签证。当然您也可以直接办理美国签证，去美国开户)。

三、外国人美国购房流程和手续

在美国现金购房会比较快，手续快至14天-30就完成。

在美国买房子都是一步步按照法律程序的来的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方监管帐户存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付经纪人佣金的，所有经纪费用由卖家来承担。

小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于美国房屋出售材料要哪些的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。