美国买房靠谱中介
对于华人来说,“必买房 买大房”的固有观念在美国并不十分成立。近期有报道说,近几年美国的房屋拥有率连创新低。(这里的“拥有”指的是购买房子,不含租房。
美国是比较成熟的市场经济,对外国投资者持欢迎态度。同时,法律透明公开,购房程序要比其它国家相对简单明了。任何人都可以购买美国房产,只要你拥有中国护照,你就可以完成购房交易,即使你没有美国签证,也可以通过传真完成交易,下面是小编整理的美国买房靠谱中介。
那么,对于刚移民到美国的华人来说,如何选购一套值得出手的房产呢?
现状 ¦ 拥有率低 更中意小房子
对于华人来说,“必买房 买大房”的固有观念在美国并不十分成立。近期有报道说,近几年美国的房屋拥有率连创新低。(这里的“拥有”指的是购买房子,不含租房。
许多首次购房者都容易犯“这山望着那山高”的毛病,明明自己的预算只有40万,却念念不忘那些四五十万甚至更贵的房子,总想着通过大额贷款来满足自己与钱包不符的欲望。但实际上要考虑到,当利率上涨的时候,超过的预算会使自己的财务风险进一步加大。
美国的房屋市场在求过于供的情况下,有许多地区现已成为卖家的天堂。
中西部各州人口都有不同程度的增长,但伊州人口数量大幅下滑的问题依然存在。伊州2017年共减少3万3700名居民,总人数降至1280万2023人,也是全美人口流失最严重的州之一。
美东地区各州的人口排名变动不大,乔治亚超越北卡排在第八位;麻州从14下滑至15,被亚利桑纳超越;全美地税最高的新泽西虽然人口流失严重,但由于大批国际移民迁入,保住了第12的排名。国税局(IRS)近期数据显示,许多居民都选择搬迁到比较温暖的佛罗里达州和德州居住。
但实际上,全国各地市场的差别很大。例如,经济强劲和就业增长的地区,会推动买家的需求,使房价上涨,而劳动力疲软的城市,需求会放缓。
同样,房屋供应紧张会促使房价的上涨速度加快,而大量房屋上市会使房价受限制。
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