清迈房产值得投资吗?这个问题，隔三差五就会被问到。但对于是否适合，答案却未必是适合你的。还是根据真实的情况，您自己做出判断。下面小编就来给您介绍一下清迈房产到底值不值得投资。

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很多人以为清迈这两年高涨的房地价格是中国人炒出来的。中国买家的参与是一部分原因吧，但肯定不是全部，甚至不是最重要的原因。2011年，多数中国人还不知道清迈的时候，泰国发生了很严重的水灾，曼谷与南部多地损失极大，而清迈虽然也有河水漫堤，但损失相比而言简直可以忽略，所以当年就有很多曼谷和泰南的人北上清迈买房买地，在中国买家到来之前，清迈房地已经涨了几年了。

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清迈是泰北第一重镇，泰国第二大城市(虽然确实不大)。无论是在泰国国内还是链接中老缅等周边国家的国际价值来说，清迈自然有它的商业发展前景。清迈不发展工业，这也有利于保护自然环境，保持清迈的宜居性，吸引更多游客、长住者与新兴产业从业者到来。

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看城区的公寓、别墅，貌似满满的中国人，如果你往城外走走，就会发现很多老外在那些中国人极少到达的安静区域安家。

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清迈这几年的公寓开发量是饱和甚至过量的。所以很多楼盘卖不完，很多房子没人住。然而，好卖好租的楼盘也还是有的。要做到好卖好租，至少有这三点：位置好、品质好、环境好。

而因为开发量大，也没法炒作，就算买到好盘，也只适合长期持有，而不是短线炒售。

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如果买到好楼盘，出租回报率应该能做到6%左右，算上房产本身的升值，其实是很不错的投资：回报高、稳定、安全、打理容易。缺点是前条所说，变现不易，流通性不高。

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也有人基于国内的生活经验，担心泰国政策变化，房子产权不保。泰国这些年来是跟我国学了不少，但要走到改变最基本的土地政策、私有制，没那么容易，那真是要翻天覆地的，没必要担心到那个程度。

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有不少人不知道为什么选择到清迈生活，接触到一些泰国人之后觉得泰国人也这么坏啊，然后，有的回去了，有的留下，继续抱怨泰国人也很糟糕甚至比中国人还糟糕。

我在泰国十来年，清迈八年，到现在对泰国人还常有新的认识和理解。就我的经验而言，我猜很多人是因为语言、性格、文化问题，跟泰国人发生误会了。泰国人当然也有很糟糕的，包括华裔和其他族裔，但我这人脑子简单，只会这样简单判断：一个地方让人觉得舒服宜居，那一定是因为那地方的人总体很好。人渣组成的社会不可能美好。

而清迈显然是很美好宜居的。

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这段时间金融骗局传销骗局很多。其中也有用房产的方式开展的骗局。清迈有没有呢?我觉得可能有。因为胆小，怕麻烦，我只卖我相信的房子。

虽然说，庞氏骗局链条上的很多人真的是贪婪到咬直勾，被骗了也活该，但我还是不愿意成为那种链条上的一员，去骗那些活该的人。骗善人骗贱人都是骗，脏，不想趟那道。

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