相对国内“买房难”的尴尬局面，在美国购置房产，不受签证丶绿卡等的限制，则显得容易很多。国内一丶二线城市百平米左右房子的价格在美国可以购买一套带花园泳池的大HOUSE!接下来，小编带大家了解美国购房麻不麻烦的相关知识。

那么，对于刚移民到美国的华人来说，如何选购一套值得出手的房产呢?

现状 ¦ 拥有率低 更中意小房子

对于华人来说，“必买房 买大房”的固有观念在美国并不十分成立。近期有报道说，近几年美国的房屋拥有率连创新低。(这里的“拥有”指的是购买房子，不含租房。)

许多首次购房者都容易犯“这山望着那山高”的毛病，明明自己的预算只有40万，却念念不忘那些四五十万甚至更贵的房子，总想着通过大额贷款来满足自己与钱包不符的欲望。但实际上要考虑到，当利率上涨的时候，超过的预算会使自己的财务风险进一步加大。

美国的房屋市场在求过于供的情况下，有许多地区现已成为卖家的天堂。

中西部各州人口都有不同程度的增长，但伊州人口数量大幅下滑的问题依然存在。伊州2017年共减少3万3700名居民，总人数降至1280万2023人，也是全美人口流失最严重的州之一。

美东地区各州的人口排名变动不大，乔治亚超越北卡排在第八位;麻州从14下滑至15，被亚利桑纳超越;全美地税最高的新泽西虽然人口流失严重，但由于大批国际移民迁入，保住了第12的排名。国税局(IRS)近期数据显示，许多居民都选择搬迁到比较温暖的佛罗里达州和德州居住。

但实际上，全国各地市场的差别很大。例如，经济强劲和就业增长的地区，会推动买家的需求，使房价上涨，而劳动力疲软的城市，需求会放缓。

同样，房屋供应紧张会促使房价的上涨速度加快，而大量房屋上市会使房价受限制。

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