新加坡房产升值空间很大,外籍人投资的新加坡房产,只局限于私人公寓,新加坡政府为防止产业买卖交易炒作,通常会视市场情况,采取紧缩政策,避免投机牟利非正常活动,升值空间浮动不大。新加坡政府组屋只有公民和永久居民(限于公开市场)可以购买,政府组屋的建造是为提供居民居住的安定环境,未来的养老保障,不是一般投资的物业。