新山如何拯救新加坡？

说起马来西亚，你知道和谐包容的吉隆坡，你还知道文艺小资的槟城，那么，你知道新山吗?

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与新加坡隔桥相望

作为马来西亚第二大城市，新山的地理位置可以说是“占尽地利”。新山地处马来半岛最南端，也是欧亚大陆的最南端，有着“马来西亚的南方门户”之称。

新山与邻国新加坡相隔一条长桥，新加坡的繁华就在目光所及之处。

坐拥马来西亚第一个经济特区

依斯干达经济特区，不仅是马来西亚政府重点打造的经济发展特区，而且还是马来西亚第一个经济特区，至今已经迈入第11个年头，并成为马来西亚成长最快速的经济走廊。2016年12月，纳吉布总理出席特区10周年庆时指出，特区持续受国内外投资者的强稳支持，创造了70万个就业机会。

截至目前，已有包括微软、淡马锡、西门子、三菱、松下、达能、宜家、希捷、好时等世界名企进驻特区。同时，特区还吸引了富力、华为、阿里巴巴、中兴、小米等大批中国企业进驻，据预计，特区在2016-2020年的生产总值增速将达到7.5%。在特区经济不断发展的带动下，新山的经济也在迅猛发展，配套不断完善，人口也在不断增加，不久后的新山，整体实力不容小觑。

新山拯救新加坡

众所周知，新加坡经济发达， 然而在这样的情况下，同样隐藏着隐患——人口老龄化。有权威数据指出，2015年新加坡居民平均年龄39.6岁，其中50岁到70岁这个阶段的群体非常庞大。15年后，这个群体将会是65岁到85岁的群体，基本失去劳动能力。

在如此大的人口危机下，新加坡能做的就是引入外来人口，那么这就引出了第二个隐患——住房危机。新加坡的住房保障体系很完善，但并不保障外籍居民的住房。2015年到2018年，新加坡的房屋供应量约17.7千万间。截止2016年，全国组屋加私宅，总共约143万，扣除120万户居民家庭的自住需求，再排除一部分居民家庭不在新加坡，只剩下23万间房子，却要供应超过200万外来人口的住房需求。

另外，新加坡的居住成本非常昂贵——早在2012年，新加坡一间不包括家具的三居室公寓平均月租就达到了5510美元，这比同类公寓在亚洲地区的平均月租3640美元高出约50%，更明显高于全球平均月租3030美元的水平。新加坡租金的昂贵程度也从2011年的全球第九位上升至去年的第八位。

那么在以上两个危机的作用下，后果无非两种：

第一，新加坡继续填海造陆，可是成本高昂;第二，没有外来青壮年劳动力进入新加坡，引起经济衰退。

所以，新加坡要解决以上两个危机，就必须从住房入手，仅仅一桥之隔的新山就是解决方案，

新加坡政府早就意识到了这一点。2013年起，新加坡政府就开始规划建造连接新加坡和马来西亚的新柔地铁，未来新柔地铁延长段将会是新加坡最重要的汤生-东海岸连接线，成为新山和新加坡之间主要的人员通道。

马来西亚新山，新加坡的拯救之道。

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