根据由MSCI(摩根士丹利资本国际)管理的澳洲房地产指数(The Property Council / IPD Australia All Property Index)数据,截至3月31日的1年里商业地产的平均年回报率为14%。该指数涵盖了排除负债影响的房产直接投资,如果加上负债的相关影响,该回报会更大。