美国是比较老练的商场经济，对外国投资者持欢迎态度。一起，法律通明揭露，购房程序要比其它国家相对简略明了。任何人都能够购买美国房产，只需你具有我国护照，你就能够完结购房交易，即便你没有美国签证，也能够通过传真完结交易。有和没有美国绿卡到美国买房没有什么区别。下面小编就带大家了解下在美国第一次买房有退税吗的相关内容。

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无论是慈善捐款或是医疗开支相关的抵税项目，都不垫高抵税额度至超越规范扣除额，不过，跟房子相关的抵税优惠却往往可容易达到扣除额度，为纳税人争取到更高额度的退税金。据统计，美国屋主一年总计获得约1000亿元的房贷利息抵税优惠。纳税人若在之前几年买房或请求贷款，每月房贷还款应有较高份额为房贷利息，可望因而省下更多税金。

房贷费用仍可抵税，这项优惠对低收入屋主而言相当重要，因他们往往无力自付高额头期款，必须在房子淨值增至20%之前购买个人房贷稳妥。房子税亦可用来抵税，“税金能够用来抵税”的概念似乎有点古怪，这却是名副其实但经常被忽略的抵税优惠。简略来说，屋主付出的当地与州府房子税金，能够用来扣抵联邦所得税。依各州或当地政府的规则，收入低至必定规范的屋主，可能还别的契合特别房子税的抵税优惠。

现在而言，美国政府一直采取各种办法，鼓舞居民具有自己的住所。而其间的办法之一就是个税减免，即在交纳个人所得税时可进行税前扣除，每户家庭每年可扣除2750美元，而租住所子的人则不能享用这种税收优惠。

美国税法规则，房地产生意时要交纳2%的交易税。但是房主自己住满两年以上的住所，单身者在售房时价格与购房时的价格差不超越25万美元、已婚者家庭在售房时与购房时的差价不超越50万美元的，都免缴所得税。这也能够看出，美国房地产之所以如此火爆，与美国政府关于房地产商场的宏观调控是分不开的。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于在美国第一次买房有退税吗的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。