洞悉日本房地产价格走势!
自2013年东京申奥成功,东京房价从谷底开始攀升上涨,近4年东京都房价整体涨幅达15%,东京首都圈(东京23区)中心的房价涨幅更高达30%。毕竟是首都啊!
都说投资有风险要谨慎,但人人都想抓住最佳投资时机。理性分析、理性投资,先人一步才能稳赚稳赢!下面就和小编一起来了解下日本房地产价格走势的相关内容吧。
日本全国最新房价
涨涨涨!全国房价上涨3.49%
投资日本不动产最大的优势就是其性价比高!稳定、安全、房价低!回顾2017年,风风火火的日本房产其房价到底怎样?是涨是跌?赚还是赔,用数据来说话!
日本房价真的那么低?放眼望去,确实很低。除了东京、大阪等一线城市(但是相比国内真的小巫见大巫了)。可以说,日本已经渐渐走出最低迷的房地产泡沫时期,房价开始趋于稳定,同比去年日本全国房价上涨3.49%。一年的成交量甚至突破了40万次左右!
2017年整体交易量趋势
日本东京、大阪等主要地区房价
东京房价最贵,北海道最低
自2013年东京申奥成功,东京房价从谷底开始攀升上涨,近4年东京都房价整体涨幅达15%,东京首都圈(东京23区)中心的房价涨幅更高达30%。毕竟是首都啊!
同比去年数据,东京房地产市场供过于求,涨幅速度开始放缓。许多投资者开始转往大阪、京都、名古屋、福冈、北海道等地寻屋投资。
北海道因为地理天气问题,房价垫底。不过其度假酒店项目却很值得投资。如果单纯投资北海道公寓,强烈不推荐,虽然便宜,但是容易空置难以出租。
东京仍然是投资首选
东京房子出租率高达97%,房价高其回报率也高!如果未来日本房价跌,东京的房子一定是最抗跌的。所以土豪请继续任性!
再来说说大阪,大阪房价略低于东京,处在低档水位。不过具可靠消息,大阪将建赌城,未来一定会有一波涨势,不妨趁日币在低档,购置一套。
京都、名古屋、福冈未来会更好
京都的涨幅有很大一部分原因是因为游客的增量使得民宿生意大好,许多买家投资京都房产做民宿以求稳定的高回报率,但是要小心的是!民宿有风险!需理性!
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