投资日本不动产,无论是观望中,还是已投资,都会直面2个问题——那就是空室问题和租金拖欠问题。日本不动产投资的主要收益来源就是房租,一旦出现空室问题,直接导致收益归零。而且如果空室状态持续,那么对将来的租赁也会有一定的影响。说到避免遇到空室,首当其冲的就是在选购房产时,避免那些容易造成空室状况的房屋。