日本房产市场分析

如今，在众多的海外房产市场中，对于国人来说，日本无疑是一个新兴的房地产市场。日本有着建全的法律法规，也有很丰富的房产资源。只要各类证件齐全，有一定资金实力，任何人都能在日本房产市场分一杯羹。下面就和小编一起来了解下日本房产市场分析的相关内容吧。

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1、为何选择投资日本房产?

首先从经济的角度来说，1992年开始往后的20年属于经济低迷时期，日本国内需求投资不旺盛，海外回流的资金重新投回海外，导致经常项目收支的盈余不断锐减等原因，导致失业率增长。

往日辉煌的房地产业也遭受严重冲击，房价下跌。在此期间，日本政府大力推广各项有益政策，伴随着经济的复苏，2015开始持续低估的房地产业开始渐渐升温。

从此开始日本房产业投资渐渐走到人们的视线当中，与此同时，伴随着奥运的临近，来日的各国游客数量不断激增，无形之中也将提高了投资者的收益。

其次从环境角度来说日本的自然环境，治安，医疗以及社会保证也都是得到大家一致认可的。

2、在哪里投资房产比较有价值呢?

在日本买房，哪里的房产最具有投资价值，东京这座城市，毕竟这里是日本的首都，也是经济及文化交流的集中地。但是很多人一开始都会咨询冲绳，北海道等旅游热门地区。

所以会有这样的“误区”，是因为第一认为这里投资成本较低，第二认为这些地方的民宿经营收益比较高。

单就投资风险角度来说，并不建议客户在这些较为偏远的地方投资。因为流动人口少，就租房的稳定性，客源量而言，大城市的优势不言自明。

与在英国，美国，澳洲甚至国内的投资需要几百万人民币相比，在日本，像东京这类大城市投资只需要一百万人民币甚至更加便宜的价钱。

3、想选择“移民日本” 该怎么做呢?

如果您只是想“拿身份”，也就是说通过投资在日本拿到固定的签证或者移民，建议您在日本注册公司，再通过购买不动产或者其他经营项目来帮助您拿到投资经营签证。

关于注册公司，可以选择真正在日本进行实体经营，如果只是想拿签证而并不打算做实体经营的话，则会建议您购买一定的房产，以房屋收益的形式来注册公司，随后您在补充一些对外贸易或者文化交流的项目丰富公司的经营形势，保证能够定期更新签证。

因为曾经经历过泡沫经济，所以日本房价涨幅不大，相对于国内疯涨的放假来说，实在是性价比很高。恰逢东京奥运会申奥成功，现在投资日本房产无疑是绝佳的选择。

虽然文章已经详细介绍了有关日本房产市场分析的相关内容，但是如果您还有不明白的地方，或者想要了解更多详细信息的话，欢迎您登录邦海外官网进行咨询，我们会为您提供更多的服务，更详细的内容。