在泰国房产市场中，Rama ix - ratchadaphisek路口附近寻找公寓单元的买家被建议考虑一个转售单位或附近的地点，因为这些地点的新单位的价格每年上涨10%。下面就和小编一起来了解下泰国投资者追逐房产价值的相关内容吧。

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房地产咨询公司高力国际(Colliers International Thailand)的研究部主管Surachet Kongcheep说，在这个地点，无论是投资者还是有需求的购房者对公寓感兴趣，都应该在做出决定之前做大量的研究。

他说:“尽管在这个位置有一些有趣的积极因素，但如果你在项目中购买一个单位价格高于其他单位或市场平均水平的单位，可能需要更多的时间来转售单位。”

Surachet先生建议，共管式公寓的买家可以在该地段的众多项目中进行探索，因为有些项目的价格低于新推出的项目。

特别是，买家可以访问一个真实的单元，在完成的项目中看到的位置和视图设施通常比新项目的价格要低。

Surachet先生说:“在远离这个地方的其他地方有很多选择，例如，在其他地铁站附近的Ratchadaphisek路，那里的单位价格更便宜。”

他说，Rama ix - ratchadaphisek路口附近的地点在过去两年里一直是热点地区，每年都有新的共管公寓供应。新推出的项目带来了更高的单价。

在过去的四年里，该地区的大型私人房地产项目得到了积极的发展，其中包括一个大型购物中心，四个新的办公大楼，这将成为泰国最高塔。

这些项目刺激了该地区的需求和兴趣，2017年，该地区的共管公寓供应将达到近9000套，明年将推出2500多套公寓。

Surachet先生在2011年之前说，在这个地区推出的新共管公寓的数量非常少。从2012年起，每年的供应量都在增加，截至今年年底，已累计投入6700套。

今年，Rama ix - ratchadaphisek地区推出的新共管公寓供应数量达到了创纪录的2,848套，高于去年的473套。上一次高峰是在2007年，当时有1,995个单位。

销售速度在86%左右，但平均价格飙升至每平方米12.1万泰铢，比2011年上涨了70%。最高价格为每平方米17万泰铢。asok-phetchaburia - rama IX连锁区域的共管公寓的需求一直在不断上升。

他说:“需求来自为泰国和跨国公司工作的人，他们在新的中央商务区重新安置了6个甲级写字楼。”

Vittakarn先生设想到2020年，该地区有78,837人在这一地区工作，而新推出的共管公寓供应仅为1198个单位，占总供应量的17%。

美联社(AP)对附近地区的项目进行的市场调查显示，在Rhythm Asoke and Aspire Rama IX这3个地区，入住率约为85%。

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