投资美国房产的中国买家中，工薪白领的比例加速上升，洛杉矶是一个很美的城市，是一个比较适合留学和投资的城市，想要在洛杉矶生活的就必须理解一下洛杉矶的房价?下面小编就带大家了解下洛杉矶房价中位数的相关内容。

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首先说一下洛杉矶这个城市本身，大洛杉矶是全美最大华裔聚集区，在这里不说英文照样安居乐业，只要勤奋干活任何人都可找到属于自己的满意生活，人际关系也简单，面子不被看重，多元文化在这里受到尊重，没有异地文化震撼对人产生的不良副作用，许多在此生活几十年的老华人，提到他们第二故乡的生活都用二个字形容天堂。正因为这里环境抢手才引发了一些人为的因素。

目前最新美国洛杉矶房价中位数为53.2万美元，同比去年增长7%，已超出全国平均水平两倍多。恰逢2015年为美国房产的繁荣期，预计洛杉矶房价还会继续增长。新房销售量预计上涨6%，由于洛杉矶大都会地区人口已经超过1300万，即使温和的家庭数量增长也意味着人数很多。但那个市场的最大挑战在于住房负担太重，所以预计2015洛杉矶新房销售量预计上涨6%。

美国平均房租对房价的比率为4.98%。加上房价每年3.07%的升值，每年约有8.05%的收益。目前,美国的30年期固定抵押贷款的利率在4.49%左右。相对于低廉的美国按揭贷款，买房的确算得上一个不错的潜在投资标的。美国洛杉矶的房子一套200多平米的别墅才60万美金左右折合人民币400多万，美国房子便宜。

说起美国的洛杉矶(公寓)，大家都知道这里是最适合移民买房的城市。这座城市因为有着很好的居住环境和投资的潜力。所以说来到洛杉矶买房的人除了自住就是投资的。不管你在洛杉矶买房的目的是什么。都需要大家了解洛杉矶地区的房产价格。那么现在洛杉矶的房产价格中位数是多少美元呢?

这几年。很多人通过购房网站了解到美国的房产价格要比国内的便宜许多。所以中国人开始走出国门来到美国买房了。但是随着美国经济的不断发展。各个城市的房产价格不断的提升。所以说洛杉矶作为美国著名的城市。这里的房价也不是很便宜的。美国洛杉矶房价中位数为53.2万美元，同比去年增长7%，已超出全国平均水平两倍多。恰逢2015年为美国房产的繁荣期，预计洛杉矶房价还会继续增长。

所以说洛杉矶房价的中位数也不是很低的。相反是比较高的。而且你也知道美国是一个税收国家。不管你在哪个城市买房都是需要大家交纳房产税的。当然洛杉矶也是不例外的。美国的房产税用在每年都要缴纳，只从你买了房子之后，就要每年都按时缴纳，有些人反应，在美国买房子你是可以买的起的，但是就是交不起每年的房产税。所以说在洛杉矶房价这么高的情况下。再加上房产税的话。买房的成本就更高了。

综上述内容的介绍。你已经知道了美国洛杉矶地区的房产价格了。总之，洛杉矶作为美国著名的城市这里的房价是很高的。但是洛杉矶的房产是最有投资潜力的。洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位。洛杉矶经济发达，就业机会很多，同时国际化的文化，丰富的夜生活也给这个城市带来了不少人情味，一直备受华人青睐。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于洛杉矶房价中位数的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。