近年来，泰国房产凭借着精装修，齐全的设施，超高的出租收益等等因素，逐渐成为热点，但是在关注房产信息的同时，人们也把视线放在泰国买房如何贷款这个问题上，那么，泰国能不能贷款买房呢，这个答案是肯定的。下面小编就带大家了解下关于泰国买房贷款的好处的相关内容。

一、泰国贷款买房好处

1、贷款买房能够保持资金充沛

从资金流动性来看，全款买房是不可逆的(贷款买房也可以提前付清)。如果你家庭资金不是特别充沛 ，建议你贷款买房，保持足够资金流。

2、房贷机会不可失

以现在的法律来看，每个人就那么两次房贷的机会，不用岂不可惜?!

3、贷款买房为一种保值投资

事实上通货膨胀一直存在，房地产作为一种较为保值的投资一直倍推崇。如果房价保持不变，实际上房产是每年相对贬值的。但是如果贷款买房投资的话还是需谨慎的，自用的话就推荐。

4、贷款买房是一种理财方式

8月份CPI上涨2%，已经高于1年期存款利率，意味着钱存在银行里的利息已经弥补不了贬值速度。如果 你有投资理财的稳定手段保持每年收益高于放贷利率，建议你考虑贷款买房，资金用于理财。

5、房贷利息下调

随着股票市场跌宕，央行今年多次降息，房贷利息已经跌至最低点，普通房贷加上银行折扣，利率可低 于5%，公积金贷款利率更低。

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二、贷款买房的办理程序：

1、贷款和还款币种：新加坡元。

2、贷款年限：10年(若提前还款须在3年后方可申请)

3、贷款资格：

1).非泰国居民，年龄21-65岁;

2).申请人年龄加贷款期限不超过65年;

3).有稳定收入来源，信用良好。

4、贷款利息：

第一年5.25%(固定)

第二年5.75%(固定)

第三年及以上：SIBOR+6.0%

5、贷款金额：

一般为房产评估价或购房价(两者取小)的50%，贷款起点金额100万泰铢，换句话说，房子总价需要在200万泰铢以上。

6、办理流程：

1).申请阶段：根据第七点资料准备好电子材料，提交工行泰国分行审核，历时大概1天。审核通过后填写贷款申请表、填写开户(还款账户)申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料。历时大概1-2月;

2).申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用;

3).到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款。

以上就是小编今天为大家带来的关于泰国买房贷款的好处的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需要更加详细的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。