旧金山房屋租赁市场火爆
2009年经济不景气期间,《艾利斯法》驱逐大幅减少。2010年案例仍低于100件。随后开始上升,但仍低于2000年的384例最高纪录。《艾利斯法》逼迁大多集中在数个社区。房价三年内上升30%的米慎区,2009年至2013年驱逐71户。俄罗斯山、卡斯楚区、列治文区、北岸及海特-艾雪比/西增区,均出现大量驱逐。报告主要依市租赁委员会的数据制订。
旧金山房屋租赁市场持续火爆,逐步挤走长期租户。一项市府预算与立法分析报告显示,租户驱逐、特别是涉及房东退出租赁市场的逼迁,近年来飞速激增。下面小编就带大家了解下旧金山房屋租赁市场火爆的相关内容。
由市议员甘大为(David Campos)要求进行的调查发现,允许房东在出售房产时驱逐房客的《艾利斯法》逼迁案例自2010年2月到2013年2月上升了170%。同期,旧金山市所有逼迁上升38%,旧金山房价上升22%。
2009年经济不景气期间,《艾利斯法》驱逐大幅减少。2010年案例仍低于100件。随后开始上升,但仍低于2000年的384例最高纪录。《艾利斯法》逼迁大多集中在数个社区。房价三年内上升30%的米慎区,2009年至2013年驱逐71户。俄罗斯山、卡斯楚区、列治文区、北岸及海特-艾雪比/西增区,均出现大量驱逐。报告主要依市租赁委员会的数据制订。
代表米慎区的甘大为表示,希望报告引起市府官员重视,设法缓和驱逐潮。他正研究增加房东支付房客迁居开支的可能性。目前,逼迁费为每人5200美元。
旧金山所有住宅中间价,2007年最高85.6万美元,2011年跌至70.2万美元,今年又升至89.7万美元。
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