塞浦路斯租房贵的原因

塞浦路斯房屋租赁费用与房屋面积(房间数量)和房屋质量，年龄和所提供的设施以及租赁期限有很大的不同。下面小编就带大家了解下塞浦路斯租房贵的原因的相关内容。

​

塞浦路斯短期租赁

尼科西亚几乎没有短期出租房屋。以下报价为每周。

拉纳卡(Larnaca) - 一间两卧室的房屋可租用约470欧元，一间四卧室别墅每周售价在900到1800欧元之间。

利马索尔 - 在利马索尔市，一间两卧室公寓的费用约为640欧元，豪华的四卧室房屋为1700欧元。在Pissouri湾和村庄，一间两卧室别墅1100欧元，一间三卧室别墅€1400。

帕福斯 - 一间两卧室公寓的费用约为680欧元，三居室930欧元，大型别墅€1300。

塞浦路斯长期租赁

以下报价为月。

拉纳卡 - 一间或两间卧室的公寓费用约为430欧元，一个约520欧元的联排别墅和一个更大的独立式住宅，大约在850欧元左右。

利马索尔 - 价格略高于拉纳卡，一间或两间卧室的公寓的成本约为460欧元，一个约600欧元的联排别墅以及850欧元至1100欧元之间的较大房屋。

尼科西亚 - 首都的房地产比利马斯(Limassol)贵一些，这是一间价格在600欧元左右的一卧室或两卧室公寓，一个大约700欧元的大型公寓或联排别墅，大型或独立的房子大约在1200欧元左右。

帕福斯 - 公寓花费约460欧元，联排别墅约600欧元，较大的房屋或别墅约850欧元。

租房贵的原因：

1、 地理位置是影响房租的主要因素

不同的地段，商业水平、交通条件各有不同，这就造就了不同地段房租的不同。市核心的房子肯定比郊区贵，临近商业街、写字楼的房子租金要比僻静小区的房子租金高。在北京，如望京SOHO附近的宝星园社区，距离望京国际商业核心、索尼大厦、西门子大厦仅有2至3公里的路程，其一套三居室的月租金可达9500元。

而位于望京西北部的望馨花园，同样户型和大小的三居室月租金则约为8000元。同时，地理位置也决定了交通情况，位于地铁口的房子租金往往要比远离地铁的房子贵300元甚至更高。对于租客来讲，是想租离公司近省时间还是为省钱而租远是个非常值得考虑的问题。

2、 相同房子，租房淡旺季是影响房租的因素

租房有淡季和旺季，淡季一般是在春节前一个月，而相同的房子，旺季要比淡季贵200元以上。因此对于租客来讲，选择在淡季租房往往能省下不少费用。

3、 在同一时间，租客租房的方式也会影响租金的多少

通常情况下，房东为了稳定的租房收益，在租客长租或年付租金的情况下，会将房租优惠。长租使房东房屋空置的风险变低，租客年付租金可以缓解房东的资金压力，还可以获得不错的投资或利息收益，因此房东更喜欢将房子租给稳定的租客。而对于租客来讲，长租并且愿意年付是和房东讨价还价的利器。如果想要房东降低房租，可以和房东签订长租合同，即使是会可能发生提前退租损失的违约金情况，但是只要计算好，也可能长租带来的优惠更多。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于爱尔兰房地产市场的现状的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。