全国8月房市交易统计将会公布，但因各主要城市地产局交易数据已在日前公布，外界相信全国房市将呈现持续反弹，价量齐扬，一扫去年的低迷走势。在温哥华、多伦多与卡加利等地成交量大增的推动下，专家预估全国成交量同比可望增加13%，平均房价亦有7%涨幅。但经济学家看法分歧，有的认为反弹确立，有的认为是昙花一现。下面小编就带大家了解下加拿大房产价量齐扬的相关内容。

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加拿大地产协会(CREA)将公布8月全国房市交易统计数据，但因各主要城市的地产局已在日前陆续公布交易数据，其中大温哥华地区成交量较去年同期暴增52.5%，多伦多也有21%升幅，卡尔加里27.5%，维多利亚20.7%，埃德蒙顿也有9.9%，因此外界预估将推升全国交易数据。

蒙特利尔银行(BMO)经济师卡夫希克(Robert Kavicic)指出，在上述主要城市的带动下，全国8月房市成交量与去年同期相较，可望成长13%;而平均房价可能上涨7%。不过平均价上扬主要是受温哥华高价豪宅交易增加的影响。

近期加拿大各地房市已逐渐摆脱去年7月联邦紧缩信贷条件所带来的颓势，成交量大幅反弹。

道明银行(TD)经济师顾拉蒂(Sonya Gulati)表示，房价已从政策造成的低迷市道中苏醒，

追踪加拿大11个主要城市房价的Teranet房价指针(HPI)8月份持续成长，这已是连续第6个月上扬。

但她警告，随着房价上涨，国人的家庭负债比率也持续走高，可能让加拿大经济陷入“内造风险”(domestic risks)。

丰业银行(Scotia Bank)经济师豪特(Derek Holt)则对这波反弹的真实性存疑，他说业界普遍认为今年夏天房市成交量增加，是因为潜在买家担心利率走高，于是提前进场。如果这项推论正确，今年年底到明年房市成交疲软的现象将重演。

但无论如何，顾拉蒂认为房贷利率在未来几年终将走高，让房市再度走缓。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于加拿大房产价量齐扬的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。